8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Договор найма

Добрый вечер!

Подскажите, пожалуйста, правомерно ли сдавать квартиру, полученную по договору дарения моей дочери от бабушки (дочь несовершеннолетняя), в наем? И как в таком случае заключать договор найма (на чье имя)?

, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте.

Оксана, право сдавать квартиру в найм есть, в том числе у вас как у законного представителя вашего несовершеннолетнего ребенка.

В договоре указываете, что он заключен ФИО (ваше), как законным представителем,  действующим от имени и в интересах несовершенолетней дочери ФИО.

1
0
1
0
Александр Меркулов
Александр Меркулов
Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

Дополню, что в соответствии со ст. 60 Семейного Кодекса:

При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

в соответствии со ст. 37 ГК РФ

«Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного».

Поэтому, если попадутся особо умные или дотошные наниматели, то они могут потребовать такое согласие.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Как проверить пункты договора найма квартиры перед подписанием?
Добрый день! Собираюсь снимать квартиру. Проект договора найма вроде типовой, но некоторые пункты поражают некие сомнения. Посмотрите, пожалуйста, и дайте свою оценку.
, вопрос №4956744, Адам, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Договорное право
Утерян дубликат договора квартиры по соц найму
Утерян дубликат договора квартиры по соц найму. Я глухонемой.
, вопрос №4954467, Игорь, г. Кириши

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Жилищное право
Как заключить новый договор социального найма после выписки основного нанимателя?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. У моей мамы был договор социального найма в коммунальной квартире на три комнаты. Прописаны в этих комнатах: мой отчим, я и моя сестра. Все совершенолетние и дееспособные. Мама выписалась из этих комнат. Как заключить новый договор найма на нас троих?
, вопрос №4953581, Екатерина, г. Липецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Правомерно ли сохранение договора найма на умершего и как прописать мать в муниципальную квартиру?
Здравствуйте. Ситуация следующая. В муниципальной квартире был прописан бывший муж и наш несовершеннолетний (13 лет) ребенок. Муж умер. В отделе вселения и регистрационного сказали, что все остается по старому, включая лицевой счет главного нанимателя(мужа), договор найма тоже до наступления 18-ти лет ребенку, после чего договор найма переделают на него. Вопрос 1. Правильно ли это? . 2. Можно ли прописаться матери ребенка в эту квартиру? И какие пошагово действия надо для этого предпринять. Спасибо
, вопрос №4950270, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 18.11.2014