Налог на землю

Здравствуйте. Я собственник блочного дома, земля под домом находится в долях с соседом. Сосед отказывается разделить землю. Могу ли я продать свой блочный дом и передать право собственности на землю без соседа? Сосед является долевым собственником земли, доли в блоке у него нет

Вопрос: Я планирую приобрести земельный участок в подмосковье. Участок стоит на кадастре (продавец предоставил данные, все сходится). Тип участка - ИЖС. На участке построен дом (двухэтажный, площадь 160 квадратов, электричество подведено, водоснабжение из скважины, каркасный, на сваях). Продавец дом не регистрировал. Перед продажей не делал этого, т.к. построен дом недавно + продавец не хочет платить налог за продажу недвижимости. Продавец предлагает следующий концепт - я приобретаю у него землю (согласно закону я приобретаю и все что находится на ней), дом в сделке фигурирует в виде хозблока или стройматериалов (но я не знаю, остались ли у продавца все чеки на стройматериалы). А после приобретения участка я уже сам обращаюсь в кадастровую службу и регистрирую дом (де-юре я буду первый собственник). Вопрос собственно такой - насколько высок риск такой сделки, часто ли вообще их проводят таким образом? На что стоит обратить внимание, ибо я читал про предупреждения о том, что дом могут по разным причинам отказать зарегистрировать (например, заключение кадастрового инженера будет звучать такое, что дом каппостройка, следовательно у меня нет на него права собственности (приобретение земли ее не дает), либо могут быть нарушены какие-либо нормы, согласно которым Росреестр откажет мне в регистрации)?

Сосед оформил прирезку земли в админестрации, а у меня дом построен на меже, в виду узкого участка купленного мною в 2018 году. Сигласование в свое время на постройку дома со стеной на меже я получил. Но теперь сосед не дает мне зделать отмостку и заставляет понизить уровень земли у моей стены до уровня его участкатак, как к нему под летнюю кухню течет вода от дождя и снега, ноя не хочу этого делать так, как останется мало глубены земли до подошвы фундаминта и изза пдмочки и мороза может поломать фундамет от морозного пучения мокрого грунта и стена треснет. Когда я купил участок между нами был 3х метровой ширины участок муниципальной земли. Теперь он приблизился ко мне путем прирезки и пресует меня. На мировую со мной не идет, на мое предложение купить у него полоску земли в один метр шириной для отмостки около моей стены. Что можно зделать кроме сервитута. И могу я оспорить через суд решение администрации о прирезке ему земли? Спасибо. Евгений, г. Ахтубинск, Астраханской обл.

Добрый день! Расскажите, пожалуйста, все нюансы по покупке недвимости гражданином Беларуси в России: Какие документы требуются? Необходимо ли уплачивать налог (если да, то в каком размере)? Может ли гражданин РБ приобретать землю в РФ или это только аренда? Если оформлять ипотеку на мужа (он гражданин РФ), можем ли мы быть двумя собственниками ипотечной квартиры с учетом того, что у меня гражданство РБ?