8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

По какому праву и правомерно ли это

имею государственный акт на право собственности на землю с картой выделенной территории участка в 19 га и описанием смежности.сдаю в аренду более 5 лет. в настоящее время арендатор требует повторное межевание.

, виктор, г. Тюмень
Сергей Рыжов
Сергей Рыжов
Юрист, г. Череповец

Хотелось бы услышать в связи с чем требует?

0
0
0
0
Татьяна Яковлева
Татьяна Яковлева
Юрист, г. Москва

Виктор, добрый день!

В соответствии со ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу указанного выше федерального закона, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с указанным федеральным законом и именуются ранее учтенными объектами недвижимости.

Судя по тому, что у вас заключен договор аренды участка со сроком от года и более, Ваше право собственности и обременение в виде аренды зарегистрированы в Росреестре. Следовательно Вы как собственник и арендодатель выполняете все требования закона и не обязаны заказывать межевые работы для установления границ участка в современных координатах.

При этом и просьба арендатора понятна. Ранее учтенные участки, границы которых не установлены в соответствии с новыми требованиями, очень уязвимы для всевозможных злоупотреблений со стороны, в том числе, органов власти и управления. Так часть участка, которую Вы считаете своей, может быть предоставлена третьему лицу потому как, право Ваше есть и его никто не оспаривает, но объект права определить по границам не возможно.  Поэтому в межевании Вы заинтересованы ничуть не меньше арендатора. 

С уважением, Татьяна

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Есть какое-то распоряжение, законно ли это?
Нахожусь на СВО,передвигаюсь на личном мотоцикле с регистрацией.ВП. предупредили,что заберут мотоцикл и передадут в Штурм.Есть какое-то распоряжение,законно ли это? И что требовать?
, вопрос №4714563, Моргунов Родион, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Семейное право
В социальной защите требуют подать на алименты, правомерно ли это?
Здравствуйте! Подала заявление на социальный контракт на осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности. В разводе, есть ребёнок до года. В социальной защите требуют подать на алименты, правомерно ли это? Насколько я знаю, что это федеральная выплата, в перечень доходов включена выплата по алиментам, но ничего не сказано, что если их нет, то будет отказ. Разъясните, пожалуйста! Заранее благодарю
, вопрос №4714482, Светлана, с/п. Архангельское
1000 ₽
Вопрос решен
Военное право
· Действительно ли в данном случае может иметь место состав преступления?
Прошу Вас проконсультировать по вопросу приостановления выплаты военной пенсии моей матери. Ситуация следующая: 1. Предыстория: Около трёх лет назад Военный суд принял решение о назначении моей матери пенсии по случаю потери кормильца её супруга – бывшего военного офицера в отставке. Суд признал её находившейся на иждивении супруга в период его службы. На основании этого решения Министерство обороны РФ производило выплаты ей части военной пенсии. 2. Проблема: Примерно год назад перечисления пенсии прекратились без какого-либо официального уведомления. 3. Предпринятые действия: · Мать обратилась в свой Военный комиссариат в устной форме, где ей подтвердили, что пенсия «идет», однако на её банковский счет деньги не поступали. · Далее она направила в Военкомат письменное заявление с просьбой разъяснить причины невыплаты, погасить образовавшуюся задолженность и возобновить начисления. Ответа на её обращение не последовало. · В связи с бездействием Военкомата, она подала жалобу в Военную прокуратуру своего города. · Спустя два месяца пришел ответ от Военной прокуратуры (копия прилагается), который, по сути, является отпиской и не содержит четких правовых мер для решения проблемы. 4. Ключевые вопросы для Вас как для юриста: На основании изложенного, прошу Вас дать правовую оценку ситуации и ответить на следующие вопросы: 1. Каковы должны быть наши последующие шаги для обжалования бездействия органов военного управления и необоснованного прекращения выплат? 2. Как мы можем добиться исполнения тех (пусть и формальных) мер, которые указаны в ответе Военной прокуратуры? 3. На каком правовом основании пенсия могла быть прекращена? Правомерно ли это? 4. Со стороны Военкомата звучит аргумент, что мать обязана постоянно находиться по месту своей прописки, и в противном случае ей грозит уголовное преследование за получение выплат. · Насколько это требование законно? Не нарушает ли оно конституционное право на свободу передвижения и выбор места пребывания (ст. 27 Конституции РФ)? · Является ли это основанием для прекращения выплаты пенсии по потере кормильца? · Действительно ли в данном случае может иметь место состав преступления? 5. Приложения: К настоящему письму прилагаю: 1. Копия ответа из Военной прокуратуры. Буду очень благодарен за Ваш профессиональный анализ и рекомендации по дальнейшим действиям. Готов предоставить любую дополнительную информацию и документы.
, вопрос №4714471, Мария, г. Москва
Семейное право
Если я сейчас буду продавать квартиру-имеет ли какие права муж?
Доброго времени суток!Продала свою квартиру в г.Слюдянка(от первого брака),взяла потребительский кредит,купила квартиру в Иркутске(в договоре купли - продажи собственница только я).Состою в официальном браке с мужем.Живу у него.Он не работает уже несколько лет.Детей совместных нет.Мои дети от первого брака уже взрослые.Сейчас хочу продать квартиру(как оказалось,там не только тараканы,но и клопы????).Дети с отчимом не общаются,да и я думаю уйти от него.Вот теперь вопрос:я купила квартиру в браке(хоть и на свои деньги)-это уже считается совместно нажитым?Дети сказали,чтобы муж написал нотариальный отказ от квартиры,которая по сути вообще никакого отношения к нему не имеет.Они правы?Если я сейчас буду продавать квартиру-имеет ли какие права муж?
, вопрос №4714047, Татьяна Слинько, г. Иркутск
1000 ₽
Вопрос решен
Медицинское право
Правомерны ли действия дедушки о запрете к передвижениям бабули и что в этом случае делать?
Добрый день. Бабушка с дедушкой 86 и 88 лет соответственно. Бабушке по показаниям необходим хоспис, не может глотать еду и таблетки, лежачая, с пролежнями. Удалось найти место в хосписе. Прогноз жизни от врача 3 недели максимум. Дедушка отказывается везти в хоспис, не понимает, как сильно будет страдать бабуля. Никого не слушает, ни сына, ни внучку. Бабушка не в себе, от нее добиться ответа невозможно. Кто в такой ситуации имеет право принимать решение о будущем бабули? Правомерны ли действия дедушки о запрете к передвижениям бабули и что в этом случае делать?
, вопрос №4714001, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 18.11.2014