Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерен ли отказ?
Здравствуйте. Нам одобрили ипотеку в Ипотечной корпорации, мы нашли 2-комнатную квартиру, в которой собственник ребенок. Продавцы предоставили все справки, включая разрешение из органов опеки на продажу и договор, о том, что они покупают квартиру в новостройке, которая готова на 95%. Менеджер в ипотечной корпорации сказала, что юристы проверили квартиру, все хорошо, ждем оценку. Теперь неожиданно звонит и говорит, что юристы видят риски для нас, т.к. есть ребенок-собственник и по этой квартире дают отказ и вообще настойчиво советуют перенести все сделки на январь следующего года. Но процентные ставки будут, естественно, выше. Правомерен ли их отказ?
Спасибо за ответ. Нас интересует вопрос, на самом ли деле есть какие-то риски при покупке этой квартиры, т.к. ребенок собственник (все документы в порядке и разрешение из органов опеки есть) или банк просто тянет время, чтобы повысить процент?
Здравствуйте!
Правомерен ли их отказ?
Мария
Данные вопросы регулируются внутренними документами Банка. Поэтому отказ правомерен. В данном случае действует принцип свободы договора. У Банка нет обязанности подписать договор ипотеки с Вами.
Теоретически риски есть: дом не будет достроен и соответственно ребенок не получит долю и прокуратура обжалует такую сделку.