8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Подача декларации 3-НДФЛ

Находясь в законном браке, мы с мужем по договору долевого участия построили квартиру, оформив ДДУ в строительстве от июня 2006 года на меня. После сдачи дома в эксплуатацию в 2012 году, право собственности на эту квартиру было зарегистрировано также на меня.

В декабре 2012 года по обоюдному согласию я продала эту квартиру. При регистрации сделки юстиция истребовала нотариальное согласие мужа на продажу квартиры. Доход от сделки составил 1700 тыс.руб., то есть по 850 тыс руб.

Вопрос: Можно ли нам не представлять декларации за 2012 год, если доход у каждого составляет менее 1 млн. рублей?

Показать полностью
, Лидия Николаевна Митяева, п. Верхний Ландех

Добрый день!

НДФЛ с дохода при продаже обязаны уплатить только Вы, поскольку право собственности было зарегистрировано на Вас (если в свидетельстве не было указано, что это общая совместная собственность).

Доход составил 1 700 000 рублей. Сумма дохода подлежит уменьшению на сумму понесенных расходов на приобретение проданной квартиры или на ИНВ в сумме 1 000 000 рублей.

Но если бы квартира было оформлена пополам на обоих супругов, то при продаже квартиры единым объектом все равно ИНВ был бы по 500 000 (то есть 1 000 000 на весь объект) на каждого.

А декларацию в любом случае нужно было бы подавать, поскольку квартира была в собственности менее 3-х лет.

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как восстановить таможенную пассажирскую декларацию на автомобиль?
здравствуйте. Я приобрела авто в 2021году. Ездила 3 года, в этом году решила продать и при продаже автомобиля выяснилось что при выдаче ПТС (авто из за границы) в ПТС сделали ошибку. При постановке на учет нового владельцу сказали предоставить таможенную пассажирскую декларацию из Беларуссии в Россию. Эту декларацию я потеряла. Как восстановить эту декларацию.
, вопрос №5059393, Анжелика, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как избежать штрафа за просрочку подачи декларации и неуплату экологического сбора?
Добрый день! Пришел запрос из экологической службы на подачу декларации и оплаты пошлины за 25 год. Одежду производила фабрика и пришивала мои ярлыки(подтверждающих документов нет). На маркетплейсе я числился как производитель. Подача декларации и оплата пошлин просрочена, как можно избежать штрафа?
, вопрос №5058618, Алексей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие документы предоставить ИП на ПСН вместо справки 3-НДФЛ для подтверждения ВНЖ?
Добрый день! Имиграционная служба требует справку 3 ндфл для подтверждения ВНЖ раз в год., я ИП и работаю на ПСН. Что я могу им предоставить ?
, вопрос №5058394, Пётр, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Риски оспаривания освобождения от долгов после банкротства из-за скрытого дохода
Здравствуйте. Вопрос по банкротству физлица. Процедура реализации имущества завершена определением суда 14.07.2026 с освобождением от обязательств (дело в АС Московской области, заявление подано в ноябре 2025). Во время процедуры я работала неофициально (договор ГПХ, оплата наличными из кассы, налоги не удерживались) и этот доход финансовому управляющему не показывала. Сейчас есть накопления наличными. Вопросы: 1. Есть ли риск, что кредиторы или управляющий смогут оспорить освобождение от долгов из-за этого дохода? Какой срок у такого риска? 2. Безопасно ли сейчас тратить эти накопления (в том числе на крупную покупку — машину) и вносить их на банковский счёт? 3. Стоит ли подавать декларацию 3-НДФЛ за прошлый доход или оформлять самозанятость на текущий — не создаст ли это проблем с банкротством? Спасибо.
, вопрос №5058027, Екатерина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Когда возникает обязанность платы за негативное воздействие на ЦСВ и как ее избежать?
Здравствуйте ! С июня 2026г в адрес нашей организации стали поступать счета на оплату за негативное воздействие на ЦСВ. Мы ООО, микропредприятие, в собственности нежилые помещения, которые мы сдаем в аренду - промтовары ( помещения находятся в пятиэтажном жилом доме). Так же в собственности баня, которую тоже сдаем в аренду. Все объекты находятся в Московской области. Среднесуточный объем сбрасываемых сточных вод (водоотведение) общества " составляет менее 30 м.куб в сутки. Данные ежемесячно обществом направляются в водоканал для расчета стоимости предоставленных услуг. В соответствии с действующим законодательством РФ освобождено от подачи декларации о составе сточных вод абонентом, пробы сточных вод мы не проводим. Водоканал ежемесячно выставляет нам счета, так как Абонент ( наша организация) соответствует условиям, предусмотренных пунктами 123 (4), 203 Правил 644 от 29.07.2013г "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения" и в связи с нарушением абонентом нормативов по объему и составу водоотведения. Объем водоотведения мы не нарушаем, состав сточных вод мы не знаем. Вопросы: Когда у общества возникает обязанность платы за негативное воздействие на ЦСВ? Как нам уйти от оплаты ?
, вопрос №5056018, Владимир, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 09.04.2013