256 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

256 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Продажа по материнскому капиталу

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, продала комнату под материнский капитал, покупатель затягивает сдачу документов в Пенсионный Фонд. Как можно повлиять на покупателя? По истечении какого времени я могу подать, на моральный ущерб?

17 Ноября 2014, 10:12, вопрос №619118
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Адвокат - Александр
962
ответа
506
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Морального ущерба тут не будет. Однако:

ГК

Статья 395.
Ответственность за неисполнение денежного обязательства

1. За пользование
чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения
от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или
сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если
кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой
банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его
соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может
удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского
процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила
применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

2. Если убытки,
причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами,
превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей
статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей
эту сумму.

3. Проценты за
пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств
кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для
начисления процентов более короткий срок.

Также неустойка может быть прописана в самом договоре... 

Но нужно учитывать, что это только в случае, если Вы докажете «виновность» действий. Если причины — объективны, суд может отказать в удовлетворении Ваших требований.

17 Ноября 2014, 10:15
q Отблагодарить
2 0
Юрист - Руслан
15331
ответ
8407
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Рыбинск
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте! Не совсем ясно что значит затягивает со сдачей документов в пенсионный. Документы сдаются до сделки, а не после. Деньги по сделке поступают на Ваш расчетный счет через три месяца.

17 Ноября 2014, 10:17
q Отблагодарить
0 0
Александра
клиент, г. Абакан

Работала ч/з агенство. В данный момент у меня есть договор купли продажи,а у покупателя договор и свидетельство о гос. регистрации на себя и 2-их детей. Эти документы и мой лиц. счет она должна сдать в ПФ. Но у покупателя постоянно находятся отговорки, то работа, то денег нет, то просто без объяснений.

17 Ноября 2014, 10:24
15331
ответ
8407
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Рыбинск
Общаться в чате

Но у покупателя постоянно находятся отговорки, то работа, то денег нет, то просто без объяснений.

Александра

А когда была сделка и цена комнаты больше мк? 

17 Ноября 2014, 10:36
Александра
клиент, г. Абакан

да, цена 540т.р 124т.р она отдала наличкой остальное мат. капиталом. Договор купли продажи был подписан 29 октября 2014г.

17 Ноября 2014, 10:39
15331
ответ
8407
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Рыбинск
Общаться в чате

Договор купли продажи был подписан 29 октября 2014г.

Александра

Еще не прошло три месяца. Раньше Вы никак деньги не получите. 

17 Ноября 2014, 10:40
Александра
клиент, г. Абакан

Я понимаю, что я не получу деньги раньше трех месяцев, ведь для начала ей нужно сдать док-ты в ПФ , чтоб пошло время для перечисления. Месяц уже прошел, скоро пойдет второй и в итоге будет 5 месяцев? Есть ли предел сроку?

17 Ноября 2014, 10:49
15331
ответ
8407
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Рыбинск
Общаться в чате

Есть ли предел сроку?

Александра

Три месяца после получения документов. Далее пошла неустойка и можете расторгать сделку. Вообще то у Вас в договоре купли-продажи все это должно быть согласовано (порядок расчетов).

17 Ноября 2014, 10:53
Александра
клиент, г. Абакан

Вот теперь поняла , что с момента получения документов. У нас в договоре прописано два месяца. Спасибо за понимание и консультацию!

17 Ноября 2014, 10:57
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

256 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут