244 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

244 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Оформление ближлежащего участа бесплатно

Можно ли оформить бесплатно ближ лежащий участок. Зашли за территорию на улицу одной соткой,и хочу ее оформить. В департаменте имущества сказали, что можно либо в аренду взять на 49 лет, либо выкупить по кадастровой стоимости. Я слышала, что многодетные через суд могут получить и бесплатно. Можно ли ссылку на статью закона? Спасибо.

13 Ноября 2014, 09:43, вопрос №614971
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Дмитрий
67
ответов
31
отзыв
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Гюзель, доброго времени суток!

Ваш местный Департамент указал общие способы оформления прав на земельный участок, не учтя одно из положений Земельного кодекса Российской Федерации.

Так, согласно абз. 2 п. 2 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации,

граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации.

Далее, ищете и изучаете:

п. 10 ст. 9 Закон Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД «О земле»;

целиком Постановление Правительства Самарской области от 14.05.2014 N 266 «Об утверждении Порядка постановки на учет граждан, имеющих трех и более детей, желающих бесплатно приобрести сформированные земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности»;

целиком Постановление Администрации городского округа Самара от 08.08.2013 N 874 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги „Постановка на учет граждан, имеющих троих и более детей, желающих бесплатно приобрести сформированные земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности“.

С уважением
Выдаевич Дмитрий.

13 Ноября 2014, 13:06
q Отблагодарить
0 0
Гюзель
клиент, г. Самара

Спасибо большое за ответ. А это не то, что земля многодетным бесплатно? У меня чуть другое: Мы приобрели участок под ИЖС, но забором зашли за ближ лежащую территорию, за территорию кадастра, и хотим ее оформить в собственность. Территория принадлежит государству, за красные линии не заступили.

Возможно ли это тучасток оформить бесплатно? Или обязательно только либо в аренду либо покупать . Слышала,что через суд возможно. Но не знаю ссылку на статью закона.

Спасибо.

13 Ноября 2014, 14:11
Гюзель
клиент, г. Самара

Дело в том, что мы начали строительство дома не посмотрев в кадастровый паспорт. И оказалось что мы зашли за территории кадастра. И теперь не знаем как быть...

13 Ноября 2014, 14:49
67
ответов
31
отзыв
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Москва
Общаться в чате

В описанном случае вопрос стоит не в том, можете ли Вы бесплатно получить право собственности на земельный участок, принадлежащий государству и на который Вы «зашли», а в том, можете ли Вы вообще рассчитывать на то, что Вас не заставят убрать с него забор и все остальное.

В случае, если Вы не приобретаете земельный участок (собственность или аренда), на который попали со своим забором и, видимо, домом, однозначно рано или поздно Вас «попросят» освободить за свой счет, разумеется.

Бесплатно, указывая, что Вы являетесь многодетной семье, получить этот участок у Вас не получится.

Занятие чужого земельного участка, пускай и случайное, не является основанием на возникновения права собственности, Ваша постройка в чистом виде самовольная (в части, вероятно).

С уважением
Выдаевич Дмитрий.

13 Ноября 2014, 17:20
Гюзель
клиент, г. Самара

Спасибо большое за ответ.

14 Ноября 2014, 07:12
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

244 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут