Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правильно ли составлен договор и насколько он защитит покупателя в случае суда
добрый день
сразу скажу что паспортные данные и кадастровые номера вырезал.
Вопрос заключается в том на сколько точно составлен договор чтобы уберечь покупателя от возможных рисков? Все ли необходимые пункты указанны? Правильно ли указаны статьи на которые ссылаются ???Каие пункты необходимо дописать (если есть в том нужда) ???? Спасибо
- ДОГОВОР N.doc
Уважаемый Юрий! Здравствуйте! Посмотрел я Ваш договор и сразу скажу (напишу) вот что:
из текста договора явно видно, что кадастровые работы в отношении земельного участка не проводились.
Что и зря: надо заказать у любого кадастрового инженера соответствующие кадастровые работы по точному описанию и УСТАНОВЛЕНИЮ границ земельного участка, причем инженер обязан сделать таковые в точном соответствии с требованиями Закона №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Далее, получить кадастровые план и спокойно продавать земельный участок.
Вот и все советы.
кадастровые инженеры приезжали -выделили участок внатуре-вбили колья------есть кадастровые паспорта с кадастровыми номерами--- на кадастровой карте при вводе номеров-высвечиваются----следовательно как я понимаю на кадастре состоят.
Номера кадастровые из договора я вырезал специально (не для всеобщего обозрения).
Что можете сказать про пункты договора все указано правильно ???? все ли вообще указано, может чего-то не хватает ???
Уважаемый Юрий! Если земельный участок точно определен на местности — зачем в договоре указывать про какие-т о ориентиры? А так в договоре вроде оговорено основное (по моему мнению)