8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

По доле в квартире

имею 1 вторую долю в 3-х комнатной квартире. Договориться о порядке пользования квартирой с соседями не удалось. Подала в суд исковое заявление об установлении права пользования. Началось разбирательство.Но тут узнала о фирме по продаже доли и заключила с ней договор, а свое исковое заявление отозвала. Продать долю не удалось.Я хотела-бы установить право пользования снова через суд, но секретарь суда по телефону сказала,что невозможно после отказа принимать иск по тому же вопросу.Подскажите,как мне поступить. Мне 75 лет.С уважением Людмила Михайловна. Спасибо.

, Пастушкова Людмила Михайловна, г. Пермь

Здравствуйте, Людмила Михайловна. Вам не следует консультироваться с секретарем. Лучше обратиться к опытному юристу, чтобы он помог решить эту задачу. Ни судье, ни секретарю лишние дела не нужны. Кроме того, секретарь суда — не ваш поверенный, чтобы действовать в ваших интересах. Я уж не говорю о том, что работникам суда запрещено консультировать граждан по делам.

Отношения по пользованию совместным имуществом длящиеся, претерпевают изменения. Поэтому, несмотря на отказ от иска, вы все же можете обратиться в суд с таким требованием. Однако во избежание отказа в связи с тем, что ранее такой иск подавался и вы от него отказались, вам следует несколько изменить предмет требований.

В новом иске просите передать вам в пользование другую комнату вместо той, которую просили в первом иске. Ссылайтесь также не то что порядок пользования не определен, что существенно ущемляет ваши права по пользованию имуществом, находящемся в совместном пользовании.

Некоторое изменение исковых требований поможет вам избежать отказа в принятии иска судом. В крайнем случае, если суд откажет, следует обжаловать такое определение. Уверена, что оно будет отменено, т.к. оснований для отказа нет.

И еще. Не консультируйтесь с секретарем, не спорьте с ним. Решать вопрос о принятии иска — полномочие судьи, но никак не секретаря.

Кроме того, составьте иск с соблюдением всех требований ГПК, приложите все необходимые документы и подайте не в канцелярию, а направьте в суд заказным письмом. 

Это следует сделать для того, чтобы суд, в случае отказа, не просто устно вас «отправил», а как положено, вынес определение. Необходимость вынесения определения, сомнительного с точки зрения обоснованности, скорее всего, заставит суд принять иск. А в случае принятия решения об отказе у вас будет что обжаловать.

1
0
1
0

К сожалению, суд прав. В соответствии со ст. 221 ГПК РФ:

«Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, чтоповторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается».

Когда Вы отказывались от иска, суд должен был Вам это разъяснить.(ст. 173 ГПК РФ).

Вы ни разу не сталкивались с тем, что стоит изменить предмет, основание иска,  или сослаться на другие основания, и оснований для отказа в принятии иска не будет? Кроме того, когда правоотношения длящиеся, но не стабильные, с изменением обстоятельств появляются основания для обращения в суд за защитой своего права? Нельзя формально понимать закон. Любой закон, в т.ч., и ГПК, несколько большее, чем просто набор фраз, который вы прочитали.

 Например, в семейных правоотношениях (развод, споры о детях), после разрешения судом спора, при изменении обстоятельств любая из сторон вправе вновь обратиться в суд с теми же самыми требованиями. В т.ч., и в случае отказа от иска, когда суд, разумеется, разъяснил сторонам последствия отказа от иска. Аналогично и в спорах с определением порядка пользования. Плохо, что вы этого не знаете, а с ответом спешите.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день, Людмила Михайловна!

К сожалению, суд прав. В соответствии со ст. 221 ГПК РФ:

«Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается».

Когда Вы отказывались от иска, суд должен был Вам это разъяснить.(ст. 173 ГПК РФ).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Можно ли подарить долю в квартире, если на всю квартиру наложен арест по долгам матери?
Здравствуйте,я Являюсь собственником 1/3 доли в квартире,хотела отдать(подарить)свою долю в квартире,но у матери арест по кредиту и её арест распространяется на всю квартиру по выписке егрн,я брала уже постановления о снятии ареста у приставов в своей доле,относила в МФЦ пришёл ответ что данные внесены,Росреестр тоже подтвердил что моя доля чиста но убрать арест со всей квартиры в выписке егрн мне не могут,из за чего мне отказывают в процедуре дарения у натариуса
, вопрос №4956686, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли потребовать компенсацию за проживание бывшего мужа в доме с моей долей собственности?
Здравствуйте. Бывший муж с семьёй , уже несколько лет живет в доме в котором 50% моя доля. Я пыталась вселиться , но он мне препятствовал. Т.к земля у нас спорная( разбирательство в суде , записана на него) . Вызывала полицию но ничего не решалось. Могу ли я запросить компенсацию за проживание на моей доле?
, вопрос №4956320, Ольга, г. Южно-Сахалинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как снести старый дом и построить новый, если 1/3 доли принадлежит ребенку?
Нужно снести дом который пришёл в негодность и и построить новый. В доле 1/3 дома принадлежит ребёнку. Что нужно сделать?
, вопрос №4956040, Эльбанова Мира Хамзетовна, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Он тоже освобождён от налога, но нужно ли его декларировать?
Тема вопроса: Применение п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ при продаже унаследованной квартиры с учётом продажи иной доли в том же году, развода и иных обстоятельств Обстоятельства: Брат и сестра (родные брат и сестра, близкие родственники) получили в наследство по ½ доле квартиры площадью 60 кв. м. Кадастровая стоимость 6,5 млн руб. Смерть наследодателя была менее 3 лет назад. Право собственности зарегистрировано. В текущем календарном году сестра уже продала долю (30 кв. м) в другой квартире, которой она владела более 5 лет. Сумма продажи доли – 4,2 млн руб. (налог не возникает, декларация не подавалась). Наличие иного жилья: На момент продажи и покупки у сестры, её супруга и детей в собственности есть другая квартира площадью 30 кв. м. Эта квартира меньше площади приобретаемого жилья (которая планируется более 60 кв. м). Условие о том, что иное жильё не должно превышать по площади приобретаемое, соблюдается, так как 30 кв. м 5 лет), нужно ли ей подавать единую декларацию 3-НДФЛ за год, отражая все доходы от продажи недвижимости, или можно ограничиться только уведомлением о применении льготы? Если льгота по п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ освобождает от налога и от обязанности подавать декларацию (при соблюдении всех условий), то как быть с доходом от продажи доли со сроком владения 5 лет? Он тоже освобождён от налога, но нужно ли его декларировать? Прошу дать развёрнутый ответ со ссылками на нормы НК РФ и разъяснения Минфина/ФНС. Особенно интересуют вопросы: влияет ли развод и выдел долей по брачному договору на проверку условия о наличии иного жилья у членов семьи; возможность использования кадастровой стоимости как альтернативного критерия (при меньшей площади); необходимость подачи декларации при наличии иных необлагаемых доходов от продажи недвижимости в том же году. Заранее благодарю за помощь.
, вопрос №4955588, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, у меня вот какие вопросы 1-В квартире 3 собственника и 1 из них покойный( в его долю никто не
Здравствуйте, у меня вот какие вопросы 1-В квартире 3 собственника и 1 из них покойный( в его долю никто не вступил в наследство) могу ли я как один из собственников подать иск на выселение бывшей жены из квартиры ? 2- Могу ли я как внук вступить в наследство Бабушкиной доли, без участия остальных собственников и наследников если они не хотят и срок прошел 6 лет назад ? 3- На квартире долг по ЖКХ более 529 тысяч, платить никто не хочет, прописано более 15 человек, могу ли я обязать платить действующий долг проживающую в квартире бывшую жену ? 4-Если ничего не получается сделать с квартирой, как лучше поступить, чтобы избавиться от доли и долга , если остальным собственникам ничего не нужно ? (На моей доле как и на других наложен арест на продажу) и плюс никто не вступил в наследство, в квартире 10+ лет проживает бывшая жена и не платит ком услуги 5-С чего нужно начать и что реально сделать с этой квартирой и долгом ?
, вопрос №4955018, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 17.11.2014