Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартирный вопрос
Здравствуйте! Купили комнату в двухкомнатной квартире. Одна комната находится в нашей собственности. Документы (свидетельство о госрегистрации права, акт приема-передачи) оформлены на вторую комнату. В договоре купли-продажи сроки выезда продавцов не были указаны. В течении какого времени продавцы могут находится на проданной жилплощади (была устная договоренность о выезде до 7.11.2014, но они выезжать отказываются)? Что делать в этой ситуации? Заранее спасибо. Татьяна
Здравствуйте.
Законодательство РФ устроено так, что выселить человека (людей) из жилого помещения законно можно только через суд. Полиция, например, этим заниматься не будет, будь у Вас хоть 100 законных оснований. Только суд. Соответственно, для законного разрешения Вашего спора Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о снятии бывшего собственника и зарегистрированных вместе с ним граждан с регистрационного учета и выселении их из спорного жилого помещения. Вот по решению суда уже возможно применение принудительных мер к любителям пожить на чужой жилплощади (судебные приставы). Плюс, в суде одновременно можно взыскать все Ваши убытки, связанные с разрешением спорной ситуации.
Расскажите это соседям. Пусть оценят нерадужную перспективу.
Татьяна, здравствуйте,
пожалуйста, уточните вопрос.
Продавцы, продолжающие проживать в квартире, имеют какие-либо права на неё?
Может быть, какая-то доля в собственности?
или зарегистрированы в ней?
для правильной консультации необходимо определить правомочия лиц, продолжающих там проживать.
Если их нет, то права пользования квартирой они не имеют, и Вы получаете полное право требовать от них оставления квартиры.
с уважением.