8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Исполнение мирового соглашения

Имеется здание, в отношении которого заключено мировое соглашение, согласно которому собственник здания продает здание, согласовав сумму продажи с истцом, и половину этой суммы передает истцу.истец никаких прав собственности на здание не имеет. Никаких сроков исполнения в мировом соглашении не указано. Истец обратился к приставам для исполнения решения. приставы установили срок исполнения соглашения. В течение года после вступления соглашения в силу согласовать сумму продажи не удалось, собственник писал заказные письма истцу с предложениями о продаже, имея покупателя, истец не соглашался на продажу по указанной цене(устно). Позже был получен письменный отказ в продаже по цене собственника и предложение от истца о продаже здания за его цену и его покупателю В день сделки покупатель отказался от покупки. Спустя некоторое время собственник совершил сделку на сумму, указанную ранее в предыдущих своих письменных предложениях, поскольку по исполнительному листу приближался срок исполнения, и после совершения сделки передал половину суммы истцу.

После чего истец обратился в суд с просьбой признать сделку недействительной в виду несогласия с суммой совершённой сделки.

Каким образом возможно разрешение данной ситуации? Договориться о стоимости продажи не получается, покупателей на сумму, предъявляемую истцом, нет.

Показать полностью
, Юлия, г. Москва

Здравствуйте, Юлия. Решение по каждому судебному делу — это результат довольно сложного процесса, начинается который с подачи искового заявления. Суд, чтобы вынести решение, заслушивает стороны, оценивает все предоставленные сторонами доказательства, и только потом может судить, какое возможно решение.

В общем, выводы по конкретному спору —  это всегда результат изучения документов, обстоятельств, а не просто гадания на основании одностороннего описания ситуации.

Никакие выводы невозможны по конкретному судебному спору без выяснения предмета иска,  его правовых оснований. Уж не говоря об ознакомлении со всеми документами, имеющими отношение к вопросу.

Раз уж у вас имеется определенный спор, правовую позицию необходимо строить, начиная с ознакомления с иском, выяснения всех имеющих правовое значение обстоятельств и имеющихся доказательств.

Единственный вывод, который можно сделать, опираясь только на предложенное вами описание — нельзя заключать мировое соглашение, которое заведомо несет в себе возможность конфликта. Я имею в виду размытое определение цены. Мировое соглашение должно быть таким, которое позволит быстро и просто его исполнить, в т.ч., принудительно, и не поставит под угрозу интересы сторон.

Кроме того, не понятно одно обстоятельство. С одной стороны, вы пишете, что здание продано, а в конце абзаца — что покупателей на сумму, указанную истцом, нет. Откуда взяться  покупателям, если здание уже продано? 

0
0
0
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Москва

Добрый день, Татьяна.

Спасибо за Ваш ответ.

Вношу уточнение: здание продано за сумму, указанную собственником-ответчиком. На момент совершения сделки покупателей, готовых купить на условиях истца, не было.

На данный момент сделку признали недействительной и каким образом разрешить этот спор далее- не понятно. Полностью с Вами согласна, что мировое соглашение было составлено некорректно, но что делать с ним теперь? Насколько понимаю, расторгнуть мировое соглашение нельзя?

Юлия, теперь совсем ничего не понятно. Сначала пишете, что сторона обратилась в суд. Теперь выясняется, что уже и решение есть. Я уже подробно написала, что для разрешения ситуации необходимо, как минимум, знакомиться со всеми материалами дела. Вам ведь не консультация об общих правах и обязанностях требуется, а решение конкретного вопроса. И описание ситуации, к тому же, такое неоднозначное и меняющееся, не основание хоть для каких-то выводов.

Юристы, в первую очередь, работают с документами, а вот ситуацию можно вообще не описывать. Главное — предоставить все материалы. А вы поступаете наоборот. Но по описанию объективно невозможно ничего решить. Можно посочувствовать, поохать над трудной ситуацией, но разрешить — нет. Просто не из чего делать выводы.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
На основании судебного приказа №2-3838/2025 принятого Мировым судьёй судебного участка №347 Мытищинского
На основании судебного приказа №2-3838/2025 принятого Мировым судьёй судебного участка №347 Мытищинского судебного района от 26.11.2025 года по заявлению взыскателя Бежаняна Гагика Шапоевича в отношение должника Шалай Нестора Ивановича, о взыскание суммы долга в размере 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей, настоящий приказ со всеми прилагающими документами и заявлением на исполнение был представлен, в отделение ПАО «Совкомбанк» по адресу Московская область, г.Подольск, ул. Советская, д 2/1, от 03.04.2026 года. Настоящий судебный акт был предоставлен в соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ «об исполнительном производстве» исполнительный документ о взыскании денежных средств или об их аресте может быть направлен в банк или иную кредитную организацию непосредственно взыскателем. Согласно ч. 5 ст. 70 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ банк или иная кредитная организация, осуществляющие обслуживание счетов должника, незамедлительно исполняет содержащиеся в исполнительном документе или постановлении судебного пристава - исполнителя требования о взыскании денежных средств с учётом требований, предусмотренных статьями 99 и 101 настоящего Федерального закона, о чем в течение трёх дней со дня их исполнения информирует взыскателя или судебного пристава - исполнителя. В соответствии ч. 6 ст. 70 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ установлено, что в случае обоснованных сомнений в подлинности исполнительного документа, полученного непосредственно от взыскателя (его представителя), или сомнений в достоверности сведений, представленных в соответствии с частью 2 статьи 8 настоящего Федерального закона, банк или иная кредитная организация вправе для проверки подлинности исполнительного документа либо достоверности сведений задержать исполнение исполнительного документа, но не более чем на семь дней. Таким образом, ПАО «Совкомбанк» обязан был перечислить в пользу взыскателя взыскателя Бежаняна Гагика Шапоевича денежные средства в срок до 13.04.2026 г. (3 календарных дней со дня, следующего за днём получения судебного приказа). В нарушение указанных выше норм законодательства об исполнительном производстве по состоянию на 15.04.2026 г. денежные средства по судебному приказу №2-3838/2025 принятого Мировым судьёй судебного участка №347 Мытищинского судебного района от 26.11.2025 года по заявлению взыскателя Бежаняна Гагика Шапоевича в отношение должника Шалай Нестора Ивановича, о взыскание суммы долга в размере 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей на расчётный счёт взыскателя не поступали. Более того, от ПАО «Совкомбанк» поступила смс сообщение на моё заявление под №3477095 от 15.04.2026 года о том, что выставленный мной судебный приказ от 13.04.2025, под номером №2-3343/2025 от 26.11.2025 года якобы указано распоряжение на списание задолженности указанного в нём расчётным счётом является счётом в ПАО «Сбербанк». В данном случае мной 17 апреля 2026 года было представлено заявление о неправильном толкование заявления судебного приказа №2-3343/2025 выставленного ранее от 13.04.2026 года в Подольский офис ПАО «Совкомбанк». Таким образом ПАО «Совкомбанк» нарушаются не только ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ «об исполнительном производстве», но и ч.1 ст.12 Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ «Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения, за исключением случая, указанного в части 1.1 настоящей статьи». В данном случае данное заявление также проигнорировано и до момента представления настоящего заявления, внятного ответа на мои два заявления не получено от ПАО «Совкомбанк». 12.05.2026 мной через специалиста банка было зарегистрировано заявление о представление ответа на мои заявления о взыскании денежных сумм с должника, однако банк в личном кабинете прислал ответ что «По вашему обращению нет стандартного решения - ищем оптимальное». Вопрос господа юристы что делать в этой ситуации.
, вопрос №4957441, Содык, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как третьему лицу взыскать с должника суммы уплаченных алиментов?
Судом было утверждено мировое соглашение об оплате алиментов на ребенка ежемесячно с фиксированной суммой. Взыскатель исполнительный лист не получала. Оплату алиментов ежемесячно производило третье лицо по просьбе должника (отца). Взыскатель (мать) оплату принимала, претензий не предъявляла. Должник (отец) денежные средства третьему лицу не возвращает. Как третьему лицу взыскать уплаченную сумму алиментов. Состоялся ли в данном случае переход права требования по 313 ГК. Может ли третье лицо самостоятельно получить исполнительный лист по утвержденному судом мировому соглашению
, вопрос №4956923, Андрей, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я на них подать в прокуратуру и далее в суд?
Здравствуйте, мы купили дом с земельным участком в декабре 2022 года, дом на материнский капитал ,сделали ремонт, заехали жить в декабре 2025 года.Все документы оформляли в МФЦ на 4 детей и на 2 взрослых человека, долевой собственности. В 2018 году моя хозяйка подавала в суд на соседей пенсионеров(65 лет и 70 лет) за незаконный самозахват земли 1,5 м, начал делать наш местный кадастр, т.к. жила мать хозяйки в доме 90 летняя, можно и отобрать часть земли, дочь приехала( всё оформлено было на нее), кадастр убежал. Построили соседи постройки в 2016 году из досок, доски сгнили. Когда мы купили дом столбы железные уже стояли, столбы поставлены по точкам(кадастр ставил, и межевание земли он же делал), пружилены сварены к столбам, 3 метра впритык пружилин нет и столб не можем поставить, т.к.там от построек выпирает живот в нашу сторону. Между постройками и межой расстояние 5- 10 см.Мы даже не можем закрепить профлист и столб с пружиной поставить мешает крыша и постройки на меже впритык.Высота сарая 25 м, длина 30 м, стока нет, крыша выступает 5-10 см на нашу территорию. Снег и дождевая вода тает и льется в сторону нашего дома, сделалась ложбина. Канализация на меже перед забором на улице. Хозяйка дома в суде потребовала, чтоб убрали постройки.Соседи пошли на мировую, суд заключил Мировое Соглашение. В этом году , пока нас дома не было спилили нам вишни, посыпали солью деревья, сломали сливу, по огороду яйца закапывают, перед домом кидают мелочь. Сторожат, как все уйдем из дома, заходят к нам в огород, бегают с линейкой, измеряют длину нашего забора перед домом. Летом 2025 года на меня подавали заявление в судебный пристав, в полицию, в земельный и в суд. В 2026 году подали заявления на меня в администрацию, требуют доступ к своим сараям с нашего территория, чтоб мы дали им из своей земли со стороны дома 1,5 м для постройки нового сарая залить фундамент и сложить из кирпича. Ждем комиссию. 1 метр не хотят в свою сторону отступать.Получается они нарушили договор о Мировом Соглашении? Могу ли я на них подать в прокуратуру и далее в суд? чтоб соседей обязали снести свои незаконные постройки и гараж на 1 метр, чтоб поняли наконец , что закон на моей стороне и отстали от нас, жить не дают. Заранее благодарю.
, вопрос №4954594, Галина, г. Саранск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли расторгать брачный договор после полного погашения ипотеки?
Здравствуйте. При оформлении ипотеки по условиям банка с мужем был заключен брачный договор, согласно которому приобретаемая квартира является моей личной собственностью и вся ответственность по оплате кредита и процентов возлагается единолично на меня. В том же договоре есть пункт о том, что договор действует до исполнения обязательств по данному договору. Мы досрочно погасили ипотеку и все обязательства перед банком исполнены. В связи с чем возник вопрос: сейчас мы хотим, чтобы квартира была совместно нажитым имуществом. Нужно ли оформлять у нотариуса соглашение о расторжении брачного договора или он автоматически аннулирован в связи с закрытием ипотеки и "исполнением обязательств по договору"?
, вопрос №4953214, Светлана Чернова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сбиты два пешехода на переходе: последствия мирового соглашения и ответственность
Сбито 2 пешехода на нерегулируемом пешеходном переходе. У одного ссадины, у второго перелом бедренной кости. Заключено мировое соглашение,выплачена денежная компенсация(все в бумажном виде подписано). Человек еще на лечении,врачи говорят средней тяжести повреждения. Будет ли суд.мед.экспертиза? Будет ли суд,если заключено мировое соглашение? Что грозит виновнику?
, вопрос №4952238, Никита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 06.11.2014