Как поступить, если квартирант-собственник запрашивает сумму гораздо больше рыночной?

Прошу помочь юридический в ипотечном жилье. Есть ипотека, у которой идет просрочка 1,5 года. Пришло исполнительное производство на госуслуги. О суде не знали, было заочное решение суда. Суд был в сентябре. Узнали об этом только с госуслуг в апреле 2026 года. Юрист подал заявление, что узнали об этом только 2 апреля, на отмену заочного решения суда, по причине что не знали о суде, а узнали через портал госуслуг только 2 апреля. Теперь вопросы: 1. Какова вероятность, что отменят решение суда? 2. Я так понимаю, что если судья отменит, то дело начнется заново, правильно? 3. Не согласна с оценкой имущества, в постановлении от приставов сумма стоит 4 300 000, а рыночная стоимость от 6-6,5 млн. Можно ли это как-то в свою сторону перетянуть? 4. Хотелось бы мирового соглашения с банком, банк подал на закрытие договора и реализацию квартиры. Если решение отменят все таки, можно ли будет договорится с банком, что будет внесение 1 млн рублей и уже график составить платежей? Но если внесем 1 млн, то не перекроет всю просрочку. Просрочка если считать ежемесячным платежами составляет около 1 300 000, не считая процентов по просрочке. Т.е. платеж ежемесячный был по 63 000, сумма за 1,5 года набежала на 1 300 000, без сумм которые они добавляли по просрочке. Смогут ли согласится с нашими условиями? 5. Если все таки не придем к мировому соглашению, и придется отдавать квартиру, можно ли у суда или у банка попросить самим реализовать её? И можно ли жить это время в этой квартире, во время реализации нами? 6. Будет ли налог должнику за продажу по торгам? Квартира в собственности всего 2 года, 1,5 из которых в просрочке. И будет ли налог если сами реализуем ее, учитывая что это ипотечное жилье? 7. Сколько дается судом времени, чтобы выйти на компромисс с банком, и попробовать уйти в мировое соглашение? И дается ли вообще оно? 8. Если отменят решение суда, будет заседание, можно ли просить суд время для переговоров с банком с целью мирового соглашения? Или реструктуризации долга? 9. Есть долги (не маленькие) у других кредиторов, может ли это помешать нам во время мирового соглашения? Не откажет ли банк? И судья?.. буду благодарна за развернутые ответы.

Добрый день! На данный момент я учусь в университете на 4 курсе юридического факультета. Собираюсь представлять интересы истца в суде и подготавливаю иск о возмещении ущерба причиненного в результате залива квартиры. Есть несколько моментов, в которых я не могу разобраться. Ситуация следующая: 26 марта произошел залив квартиры со стороны соседей сверху. Позже выяснилось, что они продали эту квартиру и исходя из выписки из ЕГРН, выданной нотариусом, право собственности перешло 23 марта, но в той квартире фактически проживали предыдущие собственники, они съехали только 2 апреля. Со стороны истца велась переписка с предыдущим собственником, а точнее с "гражданским мужем", который сказал, что будет представлять интересы собственника (она дала согласие), но доверенность он ни разу не предоставил. Это лицо и собственник признали вину и были готов возместить ущерб. Исходя из акта осмотра квартиры, составленного управляющей компанией, был выявлен и зафиксирован ущерб, и на основании этого акта и исходя из рыночных цен ущерб был оценен в 120 тысяч рублей (на материалы и работу). На данный момент мы ждем смету ремонта от сертифицированной организации. Данное лицо, представляя интересы собственника, заявило, что цена слишком большая, и он готов выплатить только 60 тысяч рублей, но нас это не устраивает, поскольку эта сумма не покрывает расходы на ремонт. Меня интересует следующее: иск же в любом случае нужно предъявлять к настоящему собственнику, но как мне указать в иске предыдущего собственника и то лицо, которое "представляло интересы"? просто в иске я собираюсь ссылаться на беседу, которая велась с собственником и тем лицом. нужно ли их привлекать? заранее благодарю за ответ!

Можно ли уменьшить сумму штрафа за обучение по квоте фед.бюджета после решения суда, обратившись в вуз, так как посчитали гораздо больше базовых нормативов, предусмотренных Постановление Правительства и Минобрнауки

Здравсвуйте. в 1992 году была приватизирована квартира на мою маму. она собственник. во время приватизации были прописаны двое несовершеннолетних детей: я и моя сестра. Затем, в 2020 году мама делает дарение квартиры на меня. и после моя сестра выписывается сама из квартиры. Я совстенник. Сейчас, моя сестра требует от меня половину рыночной стоимости квартиры. Должна ли я ей отдать денег?

Здравствуйте,у мен есть займы их 11 штук,и по всем ним идет просрочка уже больше месяца,мне звонят угрожают, я бы не сказала у меня прям уж и такие огромные суммы вмесят в этих займах,ну в общей сумме с просто очками где-то около 120.000 тысяч, а просрочка,появилась и за того что я очень мало получала зарплату,а что бы выжать месяц занимала,у людей на работе и получалось так что я отдавала им все свою зарплату,ну груба говоря работала на долги и не видела денег от слова совсем, да я понимаю очень хорошо, что это моя вина что я допустила все эти просрочки в займах и даже то что я их вообще брала,ну я бы хотела вот у вас спросить так как у меня там просрочки сумма с каждым днем растет, и можно было бы как то так сделать,подать в суд что я бы я отдала ту сумму которые брала,а не то что у меня сейчас там накопились еще, можно ли так делать или нельзя?, просто я сейчас понимаю что я их не смогу отдать очень трудно будет,так как он ещё все копиться,и я отдам в два или три раза больше,чем брала до этого.