Признание нуждающимся в жилье

Какие условия участия в программе «Социальное развитие ...

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2002 № 858 утверждена федеральная целевая программа «Социальное развитие села до 2013 года», которая включает в себя реализацию мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, или изъявивших желание переехать в сельскую местность.

К категории «молодая семья» относятся состоящие в зарегистрированном браке лица, хотя бы один из которых является гражданином Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления в не старше 35 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных.

К категории «молодой специалист» относятся лица в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющий законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащийся последнего курса образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования.

К категории «граждане» относятся лица без ограничений по возрасту и сферы деятельности.

В 2011 году для определения размера социальных выплат утверждена доля уровней бюджетов в размере:

• для категории «молодые семьи и молодые специалисты»:
• федеральный бюджет — 31,04 %
• областной бюджет — 37,46 %
• местные бюджеты — 1,5 %
• внебюджетные источники — 30,0 %
• для категории «граждане»:
• федеральный бюджет — 37,62 %
• областной бюджет — 30,88 %
• местные бюджеты — 1,5 %
• внебюджетные источники — 30,0 %

Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальных выплат, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. м. для одиноко проживающих граждан, 42 кв. м. на семью из 2 человек и по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья в сельской местности.

Получатель социальной выплаты вправе ее использовать:

• на приобретение готового жилого помещения;
• строительство жилого дома, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;
• на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.

Обязательными условиями участия в программе являются:

• постоянное проживание или изъявление желания проживать в сельской местности;
• документальное подтверждение наличия собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья;
• признание нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Для участия в программе молодая семья или молодой специалист должны обратиться в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства и предоставить следующие документы:

• заявление на участие;
• документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;
• документы об образовании молодого специалиста либо справки из образовательного учреждения о его обучении на последнем курсе этого образовательного учреждения;
• свидетельство о браке (для лиц, состоящих в браке);
• свидетельство о рождении или об усыновлении ребенка (детей);
• трудовой договор с работодателем;
• выписка из домовой книги или финансовый лицевой счет (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности) либо справка органа местного самоуправления об отсутствии у заявителя жилья для постоянного проживания в этой сельской местности;
• документ, подтверждающий признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий или не имеющим жилья в сельской местности, в которой он работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;
• документ, подтверждающий наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств.

При получении социальной выплаты молодым специалистом или членом молодой семьи берется обязательство работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности.

Под организациями агропромышленного комплекса понимаются сельскохозяйственные товаропроизводители, признанные таковыми в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 29.12.2006 №264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства», за исключением граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, т.е. сельскохозяйственными товаропроизводителями признаются организация, индивидуальный предприниматель, осуществляющие производство сельскохозяйственной продукции, ее первичную и последующую (промышленную) переработку и реализацию этой продукции при условии, что в общем доходе сельскохозяйственных товаропроизводителей доля от реализации этой продукции составляет не менее чем семьдесят процентов в течение календарного года.

Под организациями социальной сферы в сельской местности понимаются организации независимо от их организационно-правовой формы (индивидуальные предприниматели), работающие в сельской местности и выполняющие работы или оказывающие услуги в области здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта.

Документы, необходимые для категории «граждане»:

• заявление на участие;
• документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;
• документ, подтверждающий родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;
• документы, подтверждающие наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств;
• выписка из домовой книги или финансовый лицевой счет;
• документ, подтверждающий признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий;
• трудовые книжки (для работающих).

Основаниями для отказа во включение в программу являются следующие случаи:

• при выявлении недостоверной информации, содержащейся в представленных гражданином документах;
• представленный неполный пакет документов;
• в случае приобретения жилого помещения у близких родственников (родителей, детей заявителя, а также родителей, детей супруга(и).

Гражданин исключается из списка получателей социальных выплат в случаях:

• необоснованной постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;
• его письменного отказа;
• неявки в орган местного самоуправления для получения свидетельства в течение 14 рабочих дней с даты получения гражданином письменного уведомления о необходимости получения свидетельства;
• его смерти.