Продажа гаража
Могу ли я, продать гараж по доверенности от своего родственника, совершая указанную сделку в полном объёме в то время как он находится в другом регионе
, Николай Мохов, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Да можете, если он пришлет Вам доверенность, оформленную нотариально.
Так как гараж является объектом недвижимости и на сделки с ним нужна именно нотариально заверенная доверенность.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Безусловно. Исключение — если гараж не только в его собственности (например в общей совместной собственности с женой, тогда только при наличии нотариального согласия жены). Доверенность должна быть нотариально заверена. Также у Вас должны быть оригиналы документов на гараж.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 185. Общие положения о доверенности
1. Доверенностью признается письменное уполномочие,
выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства
перед третьими лицами.Статья 185.1. Удостоверение доверенности
1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной
формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а
также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами
должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных
законом.
Похожие вопросы
Как убрать силовые провода, проходящие через гараж в собственности?
Здравствуйте. Через мой гараж проходят силовые провода на другую линию гаражей. Хочу их убрать мешают. Гараж в собственности земля тоже в кооперативе не состою. Говорю председателю чтоб решал вопрос и убирал провода. На что он отвечает было собрание и там решили что провода оставим как есть так как это затратно. При покупке гаража ни в одном документе нет что провода проходят через мой гараж. Как мне быть?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли претендовать на половину реальной стоимости гаража, проданного бывшим мужем?
Здравствуйте! В браке дала согласие мужу (нотариально заверенное) на продажу гаража, где прописано, что он может продать его за сумму на своё усмотрение. Он его продал после развода якобы за 200 000, реальная стоимость гаража 800 000, есть оценка. Могу ли я претендовать на половину реальной стоимости гаража?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как заставить соседа снести гараж, построенный на расстоянии 20 см от дома?
Здравствуйте! Сосед выкупил часть земли у прежних хозяев , но не соблюдены правила строительства. От нашего дома до его гаража расстояние всего 20 см как его можно заставить снести гараж? Т.к. у него в гараже установлена печь , переживаем про пожарную безопасность
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить НДФЛ с продажи гаража, полученного в наследство?
Здравствуйте!
Нужно ли платить НДФЛ с продажи гаража?
Гараж был построен в 1985 году и передан в собственность моей тети в 1986м году решением Гориспалкома.
Право собственности по нему перешло мне по наследству в 2018 году после смерти тети.
Регистрацию права собственности я сделал в мае 2024го по гаражной амнистии, затем продал гараж в июле 2024. Далее мне был начислен НДФЛ с продажи гаража.
Ввиду того, что способом получения гаража является наследство, отчёт права собственности должен вестись от даты смерти, то есть даты наследования, и платить НДФЛ не нужно?
Разве сам факт оформления по гаражной амнистии не говорит о том, что гараж во владении ранее 2004го года, ведь на гаражи, построенные позднее, амнистия не распростроняется?
документ с решением Гориспалкома прилагаю.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как рассчитывается налог при продаже гаража и земли?
Добрый день, продаю гараж и землю под ним в размере 1млн рублей, право собственности гаража в росреестре с 2018 года, а земли с декабря 2021 года, как будет рассчитываться налог с продажи?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.