8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли считать договор аренды недвижимого имущества не заключенным?

В договор аренды недвижимого имущества прописано обязательное прохождение государственной регистрации данного договора, и, что договор начинает действовать именно с момента такой регистрации. В тоже время данный договор аренды недвижимого имущества изначально заключен на неопределенный срок. Договор подписан сторонами в 2008 года. Можно ли считать данный договор аренды недвижимого имущества не заключенным?

, Дмитрий Першин

К сожалению, однозначной трактовки нет до сих пор. Позиция Росреестра в настоящее время такова, что договоры аренды заключенные на неопределенный срок приравниваются к договорам, заключенном на срок менее года и не подлежат регистрации. Но как только отношения сторон преодолели годовой отрезок времени, его можно зарегистрировать.

Ранее, позиция была иной и такие сделки подлежали обязательной регистрации. 

Считаю, что и для арендаторов, и для арендодателей такие противоречия только на руку и можно трактовать их в зависимости от конкретной ситуации.

Буду благодарна за оценку ответа.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли отказаться от автокредита, если автомобиль не получен?
Можно ли отказаться от автокредита, если машина не была получена? Хотел взять машину в автокредит банк одобрил деньги на счёте с минусом но машину не забрал акты передачи не подписывал могу отказаться от кредита С момента одобрения кредита 12.07.2026 прошло 4 дня . Автосалон обещал предоставить автомобиль в течение двух дней, то есть 14.07.2026 теперь увеличил срок до шести дней - 17.07.2026. Но мне уже страшно , а вдруг меня обманывают и ни какого автомобиля не будет. Так же в автосалоне сказали, что мне теперь придется всё равно платить один платёж за автокредит, даже после расторжения договора покупки автомобиля. Что мне делать и как быть? Заранее благодарю за ответ
, вопрос №5004407, Марина, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Здравствуйте, можно ли признать отцовство, если ребенок родился не в браке, в свидетельстве о рождении - прочерк отца, и в настоящий момент отец погиб на СВО.Спасибо
Здравствуйте, можно ли признать отцовство,если ребенок родился не в браке,в свидетельстве о рождении - прочерк отца , и в настоящий момент отец погиб на СВО.Спасибо.
, вопрос №4996781, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли расторгнуть договор на изготовление кухни при нарушении сроков?
Можно ли расторгнуть договор на изготовление кухни, если сроки нарушены? Здравствуйте, заказали кухню по договору купли-продажи, в феврале, внесли предоплату 200 000 р. срок изготовления 60 дней. С апреля месяца они начали изготавливать кухню и каждые три недели точных сроков сказать не могли, сказали сроки у нас до 1 июля, теперь говорят что задерживаются но на какой срок не понятно. Есть маленький нюанс в допнике за то что сделали скидку прописано, что мы не имеем против задержки. Подписывал договор муж, я это увидела, когда они начали задерживать сроки. Спасибо за помощь
, вопрос №4992695, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли расторгнуть договор на изготовление кухни при нарушении сроков поставки?
Здравствуйте!Можно ли расторгнуть договор,если кухню заказали в декабре 2025 году сумма полностью оплачена по сегоднешний день 1 июль 2026 кухню нам не доставляют?
, вопрос №4992400, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Риски владельца автомобиля при продаже по генеральной доверенности
Здравствуйте,вопрос в следующем, муж привез машину из Германии,на учет оформлена на мою мать,сейчас муж хочет продать машину,по генеральной доверенности,а через 10 месяцев оформить договор купли продажи,чтобы не платить налог сейчас.скажите,какие риски для моей мамы как владелицы авто? ведь за это время может случится все что угодно,например ДТП , или что -то еще ,а виновной будет моя мать? Или как нужно оформить доверенность,что бы моя мать не несла никакой ответственности ? Можно ли снять машину с учета и не платить налог
, вопрос №4992337, Ольга, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 05.04.2013