Отказ в выплате 3-НДФЛ

купила квартиру в 2012году, в налоговом вычете мне отказывают, если я не предоставлю расписку от продавца о передаче денег при нотариусе, хотя в Договоре купли-продажи записано, что "деньги уплачиваются до подписания договора в полном объеме". Мне в налоговой сказали, что если бы было написано при подписании, то тогда да, а так нужно искать продавца или нотариуса, но я не знаю, где их искать, т.к. контакты с ними не поддерживаю, а нотариус уехала в другой город. как быть?