Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Запретили въезд собственнику на придомовую территорию
В нашем доме установлен шлагбаум с GSM модулем в который внесены все телефоны собственников квратир имеющих автомобили. По одному телефону на каждого собственника. Так же в доме имеется охрана к задачам которой относится осуществление контрольно-пропуской деятельности собственников их гостей и тд.. В 2011 году были приняты на собрании ТСЖ правила пользовная придомовой территорией. "Запрещено парковать более одной машины от одной квартиры", "В случае нарушения правил парковки владельцы транспортного средства удаляются из GSM-модуля шлагбаума без права восстановалнеия". Так вот несколько дней назад, жена оставила свою машину в неполоежнном месте на ночь, нарушив тем самым правила парковки, а так же мы оставляем всегда две машины на придомовой территории, нарушая тем самым правило одна машина с одной квартиры. Нас обоих исключили за то, что она оставила свою машину в неположенном месте.
Вопросы:
-Имеют ли они право обязывать ставить нас одну машину с квартиры если мы оба являемся собственниками квартиры и у нас у каждого по машине?
-Имеет ли председатель право запрещать охране впускать и выпускать нашу машину с придомовой территории?
-Имеет председатель право исключать обоих собственников квартиры из GSM-модуля если правила по сути нарушила только моя жена?
-Если на нас написали жалобы другие собственники жилого помещения, могут ли нам запретить въезд на придомовую территорию?
-Имеют ли они право обязывать ставить нас одну машину с квартиры если мы оба являемся собственниками квартиры и у нас у каждого по машине?
Илья
Приветствую Вас. Формально имеют, при наличии решения общего собрания, однако фактически, есть возможность это оспорить через суд, поскольку ограничиваются Ваши права на пользование своим же имуществом.
Собственно на все остальные вопросы ответ такой же.
Действия следующие. 1) Установить, на каком основании принято решение о введении таких правил, которые запрещают парковку более 1 машины с квартиры.
2) Попытаться оспорить правила через суд, как ограничивающие Ваши права, как собственника. Подать жалобу на ТСЖ в прокуратуру.
3) Обратиться с иском в суд об устранении препятствий в пользовании придомовой территорией, предоставлении доступа к проезду на территорию.
4) Обратиться в суд с иском о демонтаже шлагбаумов, если не было произведено согласований с пожарными, полицией, администрацией, собственниками жилья.