Я живу в комнате в 2комнатной кв на два хозяина, мне предложили им продать и тут же они мне покупают комнату,как эта сделка проходит сразу 3 хозяина? И какие мне нужны документы?и если у меня долг 20000 за ком.услуги я могу их с собой как хвостик забрать?
В смысле 3 хозяина? На сделку по купле-продаже новой комнаты вы заходите вдвоем, хозяин новой комнаты и вы, а ваши соседи дают вам деньги на ее покупку. Взамен вы продаете им по документам свою комнату. При сделке у вас должен быть паспорт, а так же документы на вашу нынешнюю комнату (копию финасово-лицевого счета из паспортного стола ЖЭКа, свидетельство о госрегистрации права и технический паспорт).
Что касается вашего коммунального долга, он в любом случае остается за вами и к новым хозяевам вашей комнаты не переходит. Обычно люди получают задаток, и с него гасят задолженность.
3 хозяина,это то есть я продаю комнату своим хозяивам,а они мне сразу покупают комнату которую мне предложили в другом месте,и получается нас двое и третье лицо у которого они мне покупают,т.е. две сделки сразу. Просто я боюсь как бы не подписать какой нибудь лишний документ,всё таки первый раз этим занимаюсь
Не торопитесь на сделке, внимательно читайте документы. В итоге вы должны подписать 2 договора купли продажи. Куплю-продажи своей комнаты, и куплю-продажу новой комнаты. Каждый договор составляется в 3 экземплярах (продавец, покупатель и регслужба). Самое главное заранее получите выписку с регцентра, на покупаемую вами комнату, самое главное смотреть в выписке нет ли обременений в виде ипотеки и проч., выясните семейное положение хозяина новой комнаты, (если женат или замужем) должно быть письменное нотариальное согласие супруга. Убедитесь что берете комнату у ее владельца, по этому перед покупкой обязательно возьмите выписку из ЕГРП. Ну вот, в принципе и все.