Наследство. И кредиты

Алексей Викторович, если я правильно Вас понял, то в правоустанавливающих документах на дом была допущена ошибка. Данный вопрос можно разрешить в судебном порядке, а именно обратиться с заявлением об утсановлении юр. факта (пп. 5 п. 1 ст. 264 ГПК РФ) принадлежности правоустанавливающего документа. Что касается задложенности по кредитам наследодателя, то здесь действительно Вы, как наследник принимаете не только права, но и обязанности наследодателя. Однако учитывая Ваше материальное положение можно говорить сейчас о том, что Вы еще не получили наследство и не можете им распорядиться. А это имеет значение, т.к. Вы, будучи наследником в соответствии со ст. 1175 ГК РФ отвечаете по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к Вам наследственного имущества. Вы можете обратиться в банк на основании ст .450, 451 ГК РФ с заявлением об изменении условий кредитного договора, но только после оформления права на наследственное имущество, т.к. формально Вы еще не зарегистрировали Ваше право на дом.