Приобретаем квартиру в ипотеку не в браке, какие права будет иметь БМ после брака?

Здравствуйте, у нас такая ситуация. Приобретаем квартиру в ипотеку, брак на этот момент еще не зарегистрирован, регистрация через неделю. Будущий муж не является даже созаемщиком, т.к. официально не трудоустроен. Квартира оформляется на меня. Но первоначальный взнос в 50% вносит он. Какие права он будет иметь на квартиру после вступления в брак? Что можно сделать, чтобы права в этой ситуации были равными на квартиру, или может мне можно как-то полностью на него все оформить,возможно брачный договор? Не хочу чтобы у него были по этому поводу сомнения, по факту то он ее покупает. Спасибо!

Показать полностью

16 октября 2014, 05:45, Дарья, г. Барнаул

брачный договор

Артём Леканцев

Юрист, г. Саяногорск

Все зависит от ваших намерений, если они благие то это хорошо. Для вас, самый оптимальный вариант был бы подписать кредитный договор с ипотекой в браке, не заключая никаких брачных договоров, что бы потом была возможность претендовать на половину квартиры.

Если вы хотите по честному, то есть несколько вариантов:

1.С согласия кредитора изменить заемщика (с себя на мужа).

2. Составить брачный договор, который оговаривает все стороны ваших брачных взаимоотношений, в частности разделу имущества при разводе, в нем вы можете оговорить вопросы права собственности на квартиру. Но при составлении такого договора, лучше привлечь юриста (не составлять его самостоятельно), и зарегистрировать его нотариально.

3. Самый оптимальный и простой вариант, оплатив кредит, снимаете ипотеку и как полноправная владелица квартиры, переписываете ее на мужа.

16 октября 2014, 06:03

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Нотариат

Как продать квартиру, если бывший супруг умер, а имущество не было разделено?

При разводе не затрагивали вопрос о разделе имущества, просто развелись, бывший супруг погиб, хочу продать жилье но комнату покупали когда были в браке, у него есть дочь от другого брака, после смерти прошло 2 года, со бы стаенник жилья супруга,

18 июля, 15:28, вопрос №5006538, Лариса, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как не платить за газ после раздела долгов по долям в доме после развода?

Добрый! Развелась с мужем, в браке по долям был приобретен дом. После развода выписалась из дома и прописалась и проживаю в другом месте. Бывший муж перестал платить за газ и Регионгаз разделили долги согласна долям. Что я могу сделать чтобы не платить данные платежи?

16 июля, 16:30, вопрос №5005352, Алла, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Раздел имущества

Можно ли аннулировать брачный договор для получения выплаты 450 тысяч рублей на ипотеку?

Можно ли аннулировать брачный договор после взятия ипотеки? Здравствуйте,приобрели квартиру по семейной ипотеке-которую оформили на супруга.Так как в дальнейших планах было взять ещё студию на старшего ребёнка тоже в ипотеку,пришлось оформить брачный договор и отказаться от своей доли.В связи с тем,что вышел закон о том что оба супруга не имеют право на оформление ипотеки, своим правом на 450тр помощь от государства на частичное погашение ипотеки не получилось воспользоваться.Так как это мой второй брак и многодетным родителем являюсь только я ,можем ли сейчас анулировать брачный договор и воспользоваться помощью (450тр )на частичное погашение ипотеки

14 июля, 15:42, вопрос №5003774, Лилианна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Имеет ли право сожительница на выплаты участника СВО при наличии детей?

Здравствуйте ,у меня на Сво пропал брат числится БП .Ситуация такая с женой он в разводе ,есть двое его официальных детей.Жил около трёх лет с сожительницей так вот она сняла все выплаты с его счета он у них был на двоих когда он туда пошёл .Какое право она имеет на эти выплаты когда есть его дети?

12 июля, 22:08, вопрос №5002177, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Имеют ли право дети от первого брака на квартиру отца, оформленную на мачеху?

Здравствуйте! Умер отец. Жил с мачехой, своих детей нет. Дети у него от первого брака. Купили квартиру в ипотеку на 10 лет, совместно выплачивали. Брак заключили через 4 года, после заключения ипотечного кредита. Квартира была оформлена на мачеху. После выплаты ипотеки, еще отец проживал в этой квартире с мачехой 10 лет. Вели общее хозяйство, ремонт, перепланировка. Какое право имеют дети в наследстве на эту квартиру.

12 июля, 18:12, вопрос №5001991, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.