Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дорога через участок
У меня есть участок в бору, по соседству с ним находятся ещё 4 участка. подъезд к моему участку осуществляется по грунтовой дороге через участки других собственников ( эта дорога здесь была всегда, она единственный способ доехать), все собственники отметили эту дорогу на кадастровых планах, кроме одного собственника (он ещё и добился признания этой дороги недействительной). Он поставил забор и даже отказывается от оформления сервитута ( ему выгоднее продать свой участок, которым он даже и не пользуется) Как поступить в данной ситуации?
В случае, если данный подъезд к Вашему участку единственный и нет других вариантов доступа к данному участку, Вы имеете право требовать заключения с Вами договора сервитута с собственниками других земельных участков, через которые есть доступ. Вам необходимо:
1. заключить договоры сервитута с теми собственниками, которые не возражают;
2. В судебном порядке потребовать заключения договора сервитута с возражающим соседом.
Примечание: для заключения таких договоров часть землеьного участка, обременяемая сервитутом, должна быть поставлена на государственный кадастровый учет как часть участка. Договор сервитута подлежит государственной регистрации.