Как продать комнату?

Добрый день, открыто наследственное дело, нотариус не видит комнату наследодателя в базе.Через доступный сервис-базу Росреестр я вижу, кто у комнаты есть кадастровый номер, информация о собственнике отсутствует, но получена архивная справка из БТИ о праве принадлежности объекта, комната получена в собственность на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 1997г. Единственное, что в свидетельстве указана площадь 16,18кв.м, а в базе ЕГРН-15,5 кв.м. Перепланировка не производилась.Сможет ли разница площади повлиять на результат? Как доказать принадлежность комнаты? Куда стоит обратиться? Нотариус, точнее, одна из его помощниц, отправил решать вопрос самой. Сможет ли МФЦ зарегистрировать ранее возникшее право наследодателя на комнату?

Продаю комнату- долю в коммунальной 8ми комнатной квартире. Я собрала все отказы с соседей, разослав им сама уведомления, там указана минимальная стоимость в них, за которую я все-равно продавать не буду. Но меньше месяца назад сменился собственник в одной из комнат и у него самого нет денег, со мной общается его агент по-хамски чуть ли не угрожает. Она расселила его из другой квартиры и ищет комнату для его брата. Ему уже купила эту комнату, а его брату еще должна денег. Она хочет внести деньги на аккредитив за нового собственника или его брата и купить нашу с сыном долю. Имею ли право я отказаться с ней связываться? Надо ли переделывать отказы/уведомления/письма всем соседям , поднимать в них цену или уточнять в них, что я продаю без третьих лиц или я просто могу ее игнорировать? Если все же агент положит деньги на счет собственника- я не хочу продавать ему по старой цене- имею ли я проигнорировать его готовность купить и отправить всем собственникам письма уведомления с более высокой ценой?

Здравствуйте..У меня ситуация такая…Купила комнату в общежитии, в отсеке живут 5 семей..комнату я приватизировала , но почему-то сыну хозяйки этой комнаты оставили 1/4 долю..там 18 кВ.Прописана я одна , а сын хозяйки комнаты прописан по другому адресу…

И возможна ли продажа доли в кв со смежными комнатами? Здравствуйте Жене принадлежит 1/2 доли в 2х комнатной хрущевке, коннаты смежные. Оставшаяся 1/2 доли принадлежит сестре моей жены. Может ли сестра продать свою1/2 доли без согласия жены? И возможна ли продажа доли в кв со смежными комнатами? Спасибо

Здравствуйте! Живу в коммуналке. Квартира на 2 хозяина, у меня 17, 7 площадь у соседей 11,9. У каждого свой кадастровый номер. Собственник второй комнаты живёт с семьей в другой квартире. В этой комнате живёт её недееспосбный брат состоящий в ПНД (алкоголик) Опекун их мать. Мать живёт также с семьей в другой квартире. Мужчина ( сосед) живёт с женщиной сожительницей. Мать не контролирует практически их поведение. Сожительница не работает. Пьёт вместе с ним. Мне не дают спокойно жить. Ходят пьяные люди, иногда не дают спать.Выясняла отношения с его матерью. Бесполезно. Говорит это его гости, из личное дело. Гости пьянь и наркоманы. Могу ли я , подав в суд на их выселение, предоставив им компенсацию в размере стоимости комнаты и больше стоимость, есть ли шанс выиграть суд или я просто выкину деньги на ветер? Как лучше поступить. Моя комната в ипотеке, продать с такими соседями трудно. Посоветуйте пожалуйста!