Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как вернуть деньги за снесенные гаражи?
Много лет назад мы вступили в гаражно-строительный кооператив. За это время были построены бетонные и металлические гаражи, сделана хорошая дорога, подъезды, у нас был свой шиномонтаж, смотровая яма и помещение правления. Потом председатель правления собирал деньги на оформление землеотвода и узаконивание наших построек, потому что до этого у нас, якобы, были временные документы. Но однажды мы не увидели на своих гаражах листовки, с требованием снести все постройки добровольно или их снесут за наш счет.
Мы обратились за разъяснениями к председателю, он сказал, что все это козни некой дамочки – чиновницы, которой показалось мало наших денег. Он нас успокоил – никто гаражи не снесет.
Однако, уже через месяц, возле стоянки появился бульдозер, который начал ворошить крайние гаражи. Люди, естественно, встали на защиту собственности, организовали дежурство… Но, приехала бригада строителей с техникой, и при поддержке милиции, начала снос.
В результате оказалось, что новые документы председатель не оформил, и никому об этом не сказал. Наши деньги якобы розданы чиновникам за подписи в документах. Народ начал возмущаться, мужики сжимали кулаки. А председатель сказал - у меня белый билет, я псих, если подойдете ко мне – убью. Теперь он скрывается.
Что нам делать? Ни денег, ни гаражей, ни вменяемого ответчика.
Здравствуйте.
Видимо изначальная идея строительства была без соответствующего разрешения.
Согласно статье 222 ГК РФ Самовольная постройка считается:
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3.Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом вы можете обратиться в суд, на имя председателя правление о взыскании денежных средств, которые были вложены на строительство гаража, но на мой взгляд это будет весьма долгая процедура.
С Уважением.
Вы можете обратится в суд с исковым заявлением на имя председателя и потребовать возмещение денежных средств ( приложив все возможные доказательства... )
Обращайтесь с заявлением в полицию относительно действий председателя. Потому что в данной ситуации виноват только он. Действия по сносу гаражей правомерны и никто Вам денег за них возвращать не будет. Ответственность в этой ситуации может понести председатель.