Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Долевое строительство
Здравствуйте. Подскажите как быть: я являюсь дольщиком долевого строительства, застройщик предлагает подписать дополнительное соглашение по изменению сроков сдачи дома, т.к. достроить его во-время невозможно. Если я его подпишу, я в последующем не смогу взыскать неустойку за просрочку и излишние затраты за найм жилого помещения. Могу ли я не подписывать это соглашение? И какие последствия для меня могут наступить, если я его не подпишу? Возможно ли официально оформить отказ от подписания? P.S. Застройщик внушительно по телефону обязывает подписывать соглашение. Оплата за будущую квартиру мной внесена полностью.
Евгения, изменение договора согласно ст.450 ГК РФ производится по соглашению сторон, кроме случаев предусмотренных законом или договором.
Поэтому Вам нужно посмотреть Ваш договор с Заказчиком. Если в договоре не предусмотрены случаи, при которых Заказчик вправе ставить вопрос об изменении сроков выполнения работы по договору, тот Вы можете отказаться от подписания доп. соглашения.Дополнительное соглашение, как Вы правильно отметили, освобождает Заказчика от ответственности за ненадлежащее выполнение своих обязанностей.
Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
1.
Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном
нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях,
предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.Существенным признается
нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой
ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе
рассчитывать при заключении договора.3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью
или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон,
договор считается соответственно расторгнутым или измененным.