Купля-продажа дома

Здравствуйте,у меня вот какая проблема,дело в том что я купила дом 8 лет назад,договорились с хозяйкой,что она приедет чуть позже и оформим документы,она уехала и исчезла,прошло 8 лед я решила продать дом,на руках у меня документы на дом,но купли-продажи нет,т.к. не оформили,я нашла хозяйку и попросила доверенность от нее на себя на оформление документов,но она сказала что приедет и сама продаст дом,может ли она продать дом дважды и что мне теперь делать,у меня есть расписка,что она получила от меня деньги,но она ни где не заверена,только ее роспись и в домовой книге прописан мой муж,помогите,не знаю что теперь делать?

Показать полностью

06 октября 2014, 14:27, анна, г. Чита

оформление документов

Анатолий Акуров

Юридическая компания "Современная правовая служба", г. Москва

Здравствуйте. Если Вы не регистрировала переход права собственности, то и купли-продажи де-юре не было. Прописка в квартире обсуждаемых прав не дает. Вам необходимо, либо договариваться с хозяйкой, либо идти в суд с требованием о понуждении хозяйки к заключению договора-купли продажи, либо с требованием о проведении государственной регистрации перехода права собственности при отсутствии документов, указывая на то, что фактически сделка по купли-продаже была, а продавец укланяется от своей обязанности участвовать в оформлении, но тогда придется восстанавливать срок исковой давности.

06 октября 2014, 14:34

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Договорное право

Является ли договор купли продажи исполненным, если не подписан акт приема передачи объекта покупателем.Но в

Является ли договор купли продажи исполненным,если не подписан акт приема передачи объекта покупателем.Но в договоре купли продажи есть пункт где акт приёма передачи должен быть подписан сторонами в течении 5 дней после полной оплаты объкта

27 февраля, 12:41, вопрос №4872101, Александр, п. Тульский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Как оформить договор купли-продажи, если земля не вся в собственности

здравствуйте. Хочу продать дом с земельным участком. На дом 2 собственника- жена и муж. На землю-3 собственника- жена, муж и дочь, погибшая 2 года назад. На дом успели переоформить документы, на землю-нет. В наследство не вступали и не можем пока вступить по ряду уважительных причин. Покупатель есть. Как оформить договор купли-продажи, если земля не вся в собственности. спасибо.

27 февраля, 10:33, вопрос №4871925, Наталья, г. Чита

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как оформить право собственности на дом, купленный в 2007 году без договора купли-продажи?

Дом купили 2007году но куплю продажу не оформили считали все свои,домовая есть,план на дом ,дом приватизирован старыми хозяевами,оплата за услуги идёт на фамилию нового хозяина,связи договора.

27 февраля, 07:56, вопрос №4871816, Жанна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Нужно ли платить налог с продажи земельного участка, если срок владения составил менее 5 лет?

Здравствуйте! Мама купила земельный участок по договору купли-продажи в апреле 2020 года , регестрация была в24 июня , а продала 6 июня 2025 года думая что срок выдержан 5 лет , должна ли теперь мама пенсионерка заплатить налог с продажи ?

26 февраля, 00:28, вопрос №4870255, Эльза, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Страхование

Можно ли мужу получить страховую выплату по генеральной доверенности после ДТП?

Купиламашину по договору купли продажи автомобиля на учёт ещё не поставила и страховку не оформила попала в дтп я пострадавшая может ли мой муж по генеральной доверенности подать документы и получить на себя выплату

24 февраля, 22:15, вопрос №4868707, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.