Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Доли в квартире по ипотеки, г. Москва
Доли в квартире по ипотеки,г.Москва: Я и мой молодой человек хотим приобрести квартиру в новостройке (кв уже в продаже). Ипотеку (часть стоимости кв) будем брать на мою мать,тк ей одобрят. Я и моя мать прописываться не будем в новой кв, а он и его мать будут 100%. Но есть мать хочет быть собственником, и я сказала про долевую. Тк при заключение ипотеки и выдачи ключей моя мать в первую очередь будет являться собственником. Вопрос: можно ли сразу сделать доли в квартире, после получении ипотеки, также прописать. Либо это ждать надо или что? И надо ли ее приватизировать. Буду очень благодарна за ответ. Виктория
Здравствуйте, Виктория! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.
Здравствуйте, Виктория! Ответ на ваш вопрос уже готовится и будет представлен в ближайшее время.
Виктория. Собственником квартиры будет то лицо, которое является заемщиком, т.е. Ваша мама. Пока она не выплатит всю ипотеку она выделить доли в квартире не сможет.
Любая сделка с данной квартирой (продажа, дарение доли и т.д.) будет возможна только с согласия банка.
Из практики Вам скажу, что банк такие сделки как правило не одобряет.
То есть оформляя ипотеку на Вашу маму Вы не сможете выделить доли.
Регистрация в данной квартире на право собственности никаким образом влиять не будет. То есть оформив в этой квартире регистрацию ни Ваш молодой человек ни его мама никаких прав на нее не приобретут.
Если Бы ипотека оформлялась на Вас или молодого человека, то был бы вариант в случае заключения брака.
Приватизация — это приобретение в собственность государственного или муниципального жилья. Квартиру, приобретаемую по ипотечному договору приватизировать не нужно. Право собственности приобретает заемщик по ипотечному договору.
С уважением,
Ярослав Цветков.
Добрый день Виктория!
Если Вы не будете являться созаемщиками, то собственником будет только Ваша мама. Переход права собственности к Вам возможен только с согласия Банка.
Приватизации подлежат квартиры находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Приватизировать ипотечную квартиру невозможно.
С уважением, Владислав Быков