8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Кап. Ремонт дома

почему я должна платить взнос на кап. ремонт за жильцов которые не являются собственниками квартир, ремонт дома делается всего, а не отдельных квартир?!

, ольга, г. Рязань
Елена Васильева
Елена Васильева
Юрист, г. Чебоксары

Здравствуйте!

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и
коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по
договору социального найма или договору найма жилого помещения
государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в
том числе плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в
себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом,
содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за
счет собственника жилищного фонда.

Т.е., если жилец занимает квартиру на основании договора социального найма,
то обязанность оплаты капитального ремонта лежит на органе местного
самоуправления, либо субъекта Российской Федерации и других
собственниках государственного жилищного фонда.

Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному
хозяйству были сделаны
следующие разъяснения: Согласно ст. 210, 289, 290, 681 Гражданского
кодекса Российской Федерации капитальный ремонт жилого помещения и
общего имущества многоквартирных жилых домов является обязанностью
собственника, в т.ч. собственника муниципального и государственного
жилищных фондов — органов местного самоуправления.

Таким образом, за граждан — нанимателей жилых помещений в государственном и
муниципальном жилищном фондах расходы по проведению капитального ремонта
жилищного фонда должен нести собственник — орган местного
самоуправления, субъект Российской Федерации и другие собственники
государственного жилищного фонда.

Распределять суммы капитального ремонта только на те квартиры, которые в собственности физических лиц неправомерно.

Требуйте в УК разъяснить порядок начисления платы за капитальный ремонт, если не согласны, имеете право обратиться с жалобой в Жилищную инспекцию. На нее возложена функция по надзору за соблюдением законодательства в сфере ЖКХ.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Можно ли на себя дом оформить?
Здравствуйте. Такая ситуация, купили дом ещё при Украине, но куплю продажу оформить не успели. Хозяин отдал документы на дом и прописал того кто купил. Дом в ЛНР. Хозяин уехал на Украину, уже не вернётся. Можно ли на себя дом оформить? Живём уже 8 лет, платим коммуналку, делаем ремонт. Заранее спасибо за ответ.
, вопрос №4061561, Юлия, Луганск
ОСАГО, Каско
Страховая компания дала на правление на ремонт автомобиля на СТО
Страховая компания дала на правление на ремонт автомобиля на СТО. В течении 30дней я должен предоставить автомобиль на сто. И вот тут самое интересное направление от 5марта 24года, на сто машину не принимают в ремонт говоря что мест сейчас нет и я якобы записать можем на 26 апреля. Что делать? Я не готов так долго ждать да и направление уже не будит иметь силу
, вопрос №4059961, Александр, г. Москва
Земельное право
Возможно ли проведение ремонта за счет включения в программу благоустройства?
Дорога является бесхозяйной (не зарегистрирована в Росреестре, не проведено межевание), но включена в перечень муниципальных дорог. Возможно ли проведение ремонта за счет включения в программу благоустройства? Как учитывать затраты?
, вопрос №4059905, Владимир, г. Нижний Новгород
Трудовое право
Организацию объявили в простой из-за капитального ремонта, сотрудник является руководителем структурного
Организацию объявили в простой из-за капитального ремонта, сотрудник является руководителем структурного подразделения и по внутреннему совместительству 0,5 ставки воспитателя, на период капитального ремонта ему оставляют ставку руководителя, а с 0,5 ставки воспитателя увольняют, правомерны ли действия работодателя
, вопрос №4059743, Татьяна, г. Ижевск
Защита прав потребителей
Добрый день.Сдала телефон в ремонт, на следующий день позвонили, сказали что требуется для ремонта запчасть
Добрый день.Сдала телефон в ремонт,на следующий день позвонили,сказали что требуется для ремонта запчасть стоимостью 8900,я согласилась.Но было необходимо,чтобы я оплатила стоимость запчасти сразу.Я оплатила.Через две недели мне сообщили,что установка новой запчасти не принесла желаемого результата,требуется замена материнской платы ,стоимость 40 тыс.,и что дальнейший ремонт нецелесообразно производить.Деньги мне возвращать не собираются,сказали забирайте телефон.
, вопрос №4058889, Елизавета, г. Москва
Дата обновления страницы 02.10.2014