Изменение договора приватизации квартиры
В феврале 1994 года была приватезированна квартира ,несовершенно летних детей не включили . Прошло 18 лет сейчас им около 35 лет . Могут ли признать договор приватизации частично не действительным и включить их задним числом ? Сейчас доля квартиры находится в наследстве, по причине смерти одного из взрослых членов семьи .
04 Января 2012, 21:03, вопрос №573
наталья, г. Челябинск
Свернуть
.jpg)
Здравствуйте.
В феврале 1994 г. Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" действовал в редакции от 23.12.1992. Указанная редакция предусматривала, что приватизация осуществляется с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи (ст. 2). Обязательное включение в договор о приватизации несовершеннолетних на тот момент не предусматривалось. Это правило, а также норма, предусматривающая необходимость получить согласие на приватизацию несовершеннолетних в возрасте с 15 до 18 лет, начали действовать с 14.08.1994.
Таким образом, на момент заключения договора о приватизации он соответствовал действовавшему тогда законодательству. Основания для признания его недействительным отсутствуют. Кроме того, истек трехгодичный срок исковой давности (п. 2 ст. 181 Гражданского кодекса РФ).