Как квалифицировать действия соседей

С 15.09.2014 года я являюсь собственником земельного участка .Участок приобретён на основании договора купли - продажи, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. Участок прямоугольной формы, общей площадью 2400 м.кв (30Х80 м).По левой длинной стороне, по границе участка соседи прокопали канаву для отвода талых и дождевых вод без согласования с собственником, вторгнувшись, таким образом , на территорию, являющу-юся частной собственностью. Канава, по сути, является смежной границей, по линии которой должен проходить забор, установленный на фундамент. По центральной улице уже имеются дренажные канавы по обеим сторонам дороги. Дорога к тому же имеет уклон порядка 10 градусов. Почему нужно заводить канаву на участок собственника в нарушение норм и правил, прописанных в СП-30-102-99, СНиП -II-К.2-62 – расстояние от дренажа ( канава является дренажной системой) или самотечной ливневой канализации до фундаментов зданий и сооружений должно быть не менее 3-х метров. Как квалифицировать действия соседей? С уважением Александр.

Показать полностью

30 сентября 2014, 22:31, Александр Антуганов, г. Глазов

Александр Красильников

Юрист

Здравствуйте, Александр! В данном случае налицо нарушение прав собственника, не связанное с лишением владения. Поэтому Вы вправе на основании статьи 304 Гражданского кодекса России требовать в суде в порядке искового производства устранения всяких препятствий в пользовании Вашим земельным участком (Вашим имуществом).

01 октября 2014, 18:38

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Транзитная водопроводная труба идет через участок и дом соседа изолированной части дома, заходит в блок-секцию через помещение под полом

Здравствуйте, ситуация сложилась такая, двухквартирный дом стал частями дома. Одна изолированная часть дома с 2012 года, вторая блок секция, установленная через суд. Транзитная водопроводная труба идет через участок и дом соседа изолированной части дома, заходит в блок-секцию через помещение под полом. ОБЩИХ коммуникаций нет. Доступ к водовведению только у одного собственника изолированной части дома. Происходит утечка. Сосед вызывает водоканал. Составлен акт технического осмотра, где установлено, что водопровод в Ветом состоянии, пользоваться опасно, необходима реконструкция. Проходит год, собственник оповещает соседа и водоканал, что отключит от транзитной трубы , в связи с опасностью протечки, отталкиваясь от акта тех. осмотра. Сосед не обращается в водоканал или суд за сервитутом, также не заключает с соседом договор о пользовании имуществом , т.е. водопроводом, а именно , Устанавливает колодец на своем участке и через 2,5 года подает в суд, о возмещении денежных средств. Должен ли собственник возмещать денежные средства, с учетом тогда, что у второго соседа в собственности участок.

19 мая, 19:09, вопрос №4957155, Юлия Андреева, г. Гатчина

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Правомерно ли возведение стены на придомовой территории без согласия собственников?

Здравствуйте! Вопрос касаемо общедомовой территории и возведение стен на ней. Проживаем в 16-квартирном доме, раньше дом отапливался от печей, соответственно, к каждой квартире прикреплена хозпосторойка для хранения дров (сарай-дровник). Со временем сараи облагоустроились, территория около них тоже. Вопрос: сосед по сараю поставил перед фактом, что будет ставить стену на территории перед сараями для разделения участка. Насколько правомерны его действия без моего согласия? Земля под домом и общедомовая территория приватизирована на всех собственников дома (16-ти квартирного). Заранее благодарю!

19 мая, 14:20, вопрос №4956818, Настя, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Что делать, если затопило квартиру из-за неисправного стояка?

Здравствуйте, 1 мая нас затопили соседи сверху, протечка стояка ( дело в том, что во всем доме лет 10 назад меняли этот стояк, поменяли все кроме как раз таки соседа сверху который нас затопил, он не захотел опираясь на что сделал только ремонт) теперь по факту является виноватая управляющая компания которая не заставила его этого сделать итоге взяла с него никакую расписку об ответственности! Вред нанесен всей квартире ( три комнаты кухня, коридор) общая стоимость мы считали около миллиона рублей( потолки,ламинат ,стены, шкаф, панели дсп и тд ) сейчас ук составляет итоговый акт, я уверена что такую суму нам наводили возместят, подскажите , какие дальнейшие наши действия? Прошло уже 18 дней, до этих пор нам не разрешали снимать Оби, вчера мы с мужем вскочили а там уже грибок !

18 мая, 16:04, вопрос №4955745, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Правомерны ли тре бования новых соседей?

Здравствуйте, нашей даче более 40 лет, в тоже время была построена баня, на расстрянии от забора в 1 метр. У прежних соседей по общей договоренности, так же 1 метр. Сейчас новые соседи, когда покупали участок всё это видели. Через год они снесли старую баню на своем участке и теперь просят перенос нашей бани, по закону на 3 метра. Раньше таких норм не было, у нас у всех соседей такие расстоянич от забора. Водосток у нас есть, баню мы топим, один раз в мес. На даче не живем. Правомерны ли тре бования новых соседей?

17 мая, 18:24, вопрос №4954971, Ирина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Страхование

Мы должны соседям платить компенсацию или соседям выплатит компенсацию страховая?

Здравствуйте. У нас сгорел дом, пострадал соседский дом мансардный этаж. И наш и соседский дома застрахованы. Мы должны соседям платить компенсацию или соседям выплатит компенсацию страховая? и еще вопрос если страховая заплатит соседям компенсацию, потом эту компенсацию, что выплатила страховая соседям мы должны отдать страховой и плюс еще заплатить соседям за ущерб?

15 мая, 11:45, вопрос №4953183, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.