Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Жилищное право
Здравствуйте! Меня зовут Светлана. У меня такая ситуация: Мы купили дом под мат.капитал в 2011 году через риелторов. Дом оказался без окон, без дверей. Мы начали им названивать, они на нас переоформили другой дом, в другой деревне. Через 2 года мы решили его продать и купить чуть больше дом в районе. Нашли риелтора (оказалось черного) через знакомых. Он дал нам задаток, а потом начал юлить, что не может продать наш дом. Начал требовать задаток назад, у нас не было всей суммы. Мы предлагали частями, он отказался частями. На нем была доверенность от нас. Муж сходил и востановил документы в регистрационной палате по утере, и мы туда прописались всей семьей: я, муж и 3 детей. Потом он с угрозами, узнавая что мы востановили документы, забрал их у нас. Потом я узнаю, что он переоформил наш дом на своего родственика. Мы пошли к адвокату, дали ему задаток 5000 руб. он сказал написать заявление в милицию, мы так и сделали, адвокат куда-то уехал. Милиция нашла этого риелтора, но т.к. он инвалид на коляске. Они сказали, что не могут ничего ему предъявить. Сказали договаривайтесь обоюдно, риелтор дал срок 3 месяца, и сумму завысил на 20000 больше. Муж потерял работу. через почти месяц устроился на другую. Мы должны отдать 70000 руб. Но у нас есть только 10000 руб. Попросила у риелтора последний срок еще 2 месяца, он отказался. Сказал, что пусть следователь подает дело в суд. А суд говорит будет на его стороне. И как мог он переоформить дом без нас, когда мы и трое не совершено летних там прописано, а сейчас еще и 4 ребенок прописан. Подскажите пожалуйста нам, что можно сделать. И на чьей стороне будет суд в этой ситуации. Наш адвокат так и ничего и не сделал даже сумму не всю вернул. Заранее спасибо.
Уважаемая, Светлана Викторовна! Чтобы Вам помочь нужно узнать какие у вас на руках документы. В отношении несовершеннолетних сделку по отчуждению имущества должны были согласовывать органы опеки. Какая у риелтора была доверенность? Почему сумма стала 70 000 рублей? О чем Вы подали заявление в милицию? Сколько времени прошло с момента продажи вашего дома риелтором? Когда вы об этом узнали?
С уважением, Лариса
Здравствуйте уважаемая Лариса! У нас только домовая книга. Нотариальная, на год. 70 000 потому что он посчитал за бензин, за нотариуса и 5 000 за то что оплатил человеку, что он нашел ему наш дом. О мошейничистве. Он переделал документы 13 мая 2014 года, я узнала где-то 20-21 мая 2014 года. В регистрационной палате спроси была ли я 13 числа, я сказала нет. Я в это время была в больнице на сохранении. Я у них спросила как вы без нас оформили, если мы не выписались с детьми. Они сказали, что у них в документах указано, что мы прописаны. И молча переглянулись.
Уважаемая Светлана! Первое, что хочу отметить. 70 000 можно с вас взыскать только при наличии письменных документов, подтверждающих то, что вы должны: например, расписка о получении ден.средств на эту сумму или договор о задатке. Какую доверенность вы давали? Какими полномочиями его наделили?
Вы написали, что купили дом при помощи материнского капитала, соотвественно, дом должен был быть приобретен на всех членов семьи? Кто являлся собственником?