Лизинговая аренда
я продаю свою квартиру финансовой компании а та в свою очередь заключает лизинговый договор с покупателем так как у пакупателя не хватает денег законно ли это
, алексей, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, а в чем незаконность? то что будет делать с квартирой финансовая организация после регистрации перехода права собственности на неё вас уже не будет затрагивать, будет ли она продавать её, сдавать в наем другим лицам или просто закроет её и не будет даже платить коммунальные платежи.
Соответственно для Вас основной документ — это договор купли продажи между Вами и фин. организацией, в нём будут отражены все основные условия Вашей сделки.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Законно, в этом и есть смысл лизинга
Статья 665. Договор финансовой аренды
По
договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести
в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и
предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и
пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор
предмета аренды и продавца.(в ред. Федерального закона
от 08.05.2010 N 83-ФЗ)Договором
финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого
имущества осуществляется арендодателем.
Похожие вопросы
Подписание документов шло через мою УКЭП (электронную подпись), которую я передала организаторам вместе с паспортом.Сейчас лизинговая компания подала иск на сумму 2 300 000 рублей
Защита номинального директора и поручителя по иску о лизинге (2,3 млн руб.) в Арбитражном суде.Текст описания задачи:Здравствуйте! Срочно ищу квалифицированного арбитражного юриста / адвоката в Москве для защиты в судебном процессе.Ситуация следующая:Я являюсь номинальным директором в ООО. Фактическую деятельность не вела, выгоду от бизнеса не получала. Реальные бенефициары получили в лизинг имущество. Подписание документов шло через мою УКЭП (электронную подпись), которую я передала организаторам вместе с паспортом.Сейчас лизинговая компания подала иск на сумму 2 300 000 рублей. Ответчиками указаны ООО и я лично как физическое лицо
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В договоре прописано, что в случае не уплаты аренды, мы имеем право расторгнуть договор в течение 3х дней, а
Добрый день.
Ситуация такая, что в России жильцы арендуют квартиру, не заплатили за аренду. Риелтор, у которой есть нотариальные договор на сдачу и пользованием квартиры, пыталась связаться, но её заблокировали.
Нас с мужем тоже заблокировали.
В договоре прописано, что в случае не уплаты аренды, мы имеем право расторгнуть договор в течение 3х дней, а так же, что можем расторгнуть договор за 30 дней, уведомив в мессенджере или по электронной почте
Жильцы сообщение о расторжении договора по итогу прочли, но ответа не было.
Риелтор пыталась к ним попасть, стучала пол часа в дверь, ей никто не открыл, хотя они были дома.
Она хотела открыть дверь, но замок был заблокирован, она снимала это на камеру, что не смогла по итогу зайти в квартиру.
Как нам их теперь выселить. Они не платят аренду, живут бесплатно по сути. Помогите пожалуйста
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужны ли путевой лист и договор аренды при перевозке груза на личном автомобиле?
Остановили гибдд просит путёвкк на авто и договор аренды машина на физ.лице. а полуприцеп на лизинг.компанию машина пустая нужна ли мне им предост.путёвку и договор.аренды
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Договор аренды подписан15 мая, а аренда начинается с 1 июня, первый взнос сделан.Арендатор хочет расторгнуть
Договор аренды подписан15 мая ,а аренда начинается с 1 июня,первый взнос сделан.Арендатор хочет расторгнуть договор и забрать первый взнос, арендодатель отказывает и хочет нейстойку в размере 50 процентов от взноса.Неустойка в договоре не прописана,ключи от помещения не передавались акта приема передачи помещения не было.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мы оформили участок в аренду, после этого построили на нём дом и спустя 3 года оформления дома(условия выкупа земли) выкупили участок из аренды
Добрый день! Мы оформили участок в аренду, после этого построили на нём дом и спустя 3 года оформления дома(условия выкупа земли) выкупили участок из аренды. Скажите пожалуйста, можем мы оформить налоговый вычет на покупку участка из аренды в собственность?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
покупатель мой знакомый
Даже если Вы печетесь в том числе и о покупателе то это законно в том числе, по сути это та же ипотека, только собственность у него не возникает, а возникает только лишь после внесения последней копейки, всё остальное время квартира в собственности фин. компании. По ипотеке собственность возникает сразу но с обременением