Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кредит под залог недвижимости
здравствуйте хочу узнать давался ли кредит под залог недвижимости в 1996 году если да то какой.с уважением.
Здравствуйте, Андрей!
Договор кредита под залог недвижимости называется «ипотекой».
Данный договор подлежит регистрации в Росреестре.
Статья 10. Государственная регистрация договора об ипотеке[Закон «Об ипотеке»] [Глава II] [Статья 10]
1. Договор об ипотеке заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, и подлежит государственной регистрации.
Договор, в котором отсутствуют какие-либо данные, указанные в статье 9 настоящего Федерального закона, или нарушены правила пункта 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, не подлежит государственной регистрации в качестве договора об ипотеке.
Несоблюдение правил о государственной регистрации договора об ипотеке влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным.
2. Договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации.
А в самом свидетельстве о праве собственности стоит отметка о наличие обременения в виде «ипотеки».
Поэтому возьмите выписку из ЕГРП в Росреестра на данную квартиру (стоит 200 руб.) если там не будет указано про наличие обременения, то значит квартира не явлется предметом залога.
извините пожалуйста я не правильно задал вопрос да еще с ошибкой.дело токого плана -после смерти родственницы на украине остался дом это случилось в прошлом декабре.мы написали доверенность нотариально заверенную на знакомую живущую там вот в прошлом месяце она вступила в права но продать дом не может как ей объяснили что какой-то человек брал кредит под залог этого дома в 1967 году никто из наших родственников ничего нам про это не расказывал и что теперь делать дальше не знаем. с огромным уважением.
Если дом на Украине, то Вам лучше обращаться к юристам из Украины. Так законодательства РФ и Украины различаются.