Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор с агенством
заключила договор с агентством на продажу квартиры и вознаграждения им 50 тысяч. рублей. В договоре написано что в одностороннем порядке прекратить договор нет возможности. Так как я ездила на показ с др. города, брала отпуск за свой счет и покупателей не было. Потом я поняла что агенство втягивает меня в цепочку, т.е показывают тем клиентам которые свое жилье продают а новое покупают. Эти заморочки мне не нужны. Я решила отказаться от услуг агенства они мне все равно согласно договора платить 50тыс. или они подают в суд. Да договор я подписала но ведь у человека могут быть причины по которым договор прерывается в одностороннем порядке. Там этого не прописано, это законно? И что мне теперь делать платить 50 тыс или ждать суда или Вы что посоветуете?
Такое условие ничтожно т.е незаконно. С них ещё штраф в роспотребнадзор от 10 000 т.р.В договоре написано что в одностороннем порядке прекратить договор нет возможности.
необходимо смотреть договор.И что мне теперь делать платить 50 тыс или ждать суда или Вы что посоветуете?
При необходимости — пишите в чат или shabanov_a@inbox.ru
Ольга, добрый день!
На рынке недвижимости — это вполне нормальная практика купля-продажа «по цепочке», поскольку найти покупателя с живыми деньгами крайне трудно. Более того, чтобы продать квартиру за деньги и быстро, надо очень сильно снизить цену.
В среднем, продажа квартиры занимает от 3 до 6 месяцев. Странно, что агентство Вас об этом не предупредило.
Другой разговор, о Вашем праве расторжения договора в одностороннем порядке. Александр тут абсолютно прав. Добавлю, что услуги в полном объеме выполнены не были и требовать с Вас 50000 рублей они никак не могут. Конечно, проще договориться вмировую. Вы им платите 5-10 тыс. руб. «за беспокойство, хлопоты и проделанную работу», они закрывают договор. Свою позицию подкрепите сведениями, которые подчерпнули здесь и если они не согласны — смело отправляйте их в суд. Они прекрасно понимают, что через суд выиграют копейки (фактически понесенные затраты) и получат эти копейки очень не сейчас, а когда пройдет суд.
P.S. Это, конечно, дело каждого, но можно было не ездить, а например, попросить знакомую или тоже агентство показывать квартиру и приехать только на сделку. Люди сдают жилье внаем (пускают чужих людей жить) и ничего страшного, поэтому в данном действии не вижу ничего креминального.