Здравствуйте! есть квартира, которая поделена по долям, 1/3 в собственности у меня, 1/3 -у несовершеннолетнего ребенка и 1/3- у бывшего мужа. Бывший муж согласен отдать(подарить, переоформить) свою долю мне. Подскажите как это правильно переоформить, чтоб не пришлось платить никакие налоги?и еще бывший муж находится очень далеко, может ли он в своем городе все это оформить?
Здравствуйте, Мария.
Подскажите как это правильно переоформить, чтоб не пришлось платить никакие налоги?
Мария
По договору купли-продажи. Укажите в договоре сумму менее 1 млн. рублей и налог платить не нужно будет.
и еще бывший муж находится очень далеко, может ли он в своем городе все это оформить?
Мария
Регистрация перехода права должна быть по месту нахождения объекта недвижимости. В таком случае бывший муж может оформить доверенность у нотариуса на кого-нибудь и выслать по почте.
Да, доверенность оформляется на другого человека и он будет действовать за бывшего мужа при оформлении сделки. А Вы действуете самостоятельно как другая сторона сделки.
Если после расторжения брака прошло менее 3 лет, могут возникнуть вопросы при оформлении купли-продажи (зависит от основания приобретения квартиры), поэтому возможно и дарение доли квартиры.
мы только развелись. Квартиру получили от министерство обороны. Какие сложности могут возникнуть?
Доверенность оформить на человека , который от его лица будет оформлять на меня долю? верно я понимаю?
Верно