8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Определение порядка пользованием квартирой

Добрый день! Помогите выйти из трудного положения. Есть квартира в собственности у меня 3/5 (детей 2) и у сестры 2/5(детей нет, 1/5 доли подарена от мамы). Площадь жилой 41,6, комнаты по 17,8 (балкон), 13,5 и 10,3, сестра хочет отсудить 17,8, я не согласна. Кто прав? 10 лет сестра не живёт и не пользуется квартирой, ремонта никогда не делала, не платит ком. платежи. В 2012 была приватизация по 1/5 долей всем. Так как 1/5 не продать, мама решила подарить моей сестре свою долю, есть корысть продать комнату дороже рыночной и поделить деньги. Учитываются ли интересы детей 2 года и 11 лет? Как может поступить суд? Были угрозы со стороны сестры, продать "чёрным" риэлторам комнату, с моей стороны предлагались деньги выкупить долю, но им мало оказалось. На какой закон лучше сослаться чтобы не дать выйграть площадь комнаты 17,8.

Показать полностью
, Елена, г. Архангельск

Вам дучше ссылаться на ГК (общая совместнпя собственность). Сособственники сначала обязаны разделить общую совместную собственность на доли в натуре (направьте сестре заказным письмом соглашение о разделе квартиры с указаение ваших комнат),  при невозможности договоритьсяэто можно решить в суде.

Угрозы сестры лучше записать на диктофон, собрать доказательства, что сестра не содержит свою часть квартиры.

Частично сестра лукавит, т.к. если ей принадлежит 1/5 часть квартиры и это даже только часть комнаты, раз0делите счета, пусть платит за ЖКУЮ потом выкупите её часть по дешевке и погасите долги за ЖКУ, Вы имеете первочередное право на приобртение доли сестры, которая обязана Вас уведемить о продаже своей части Вам с указанием продажной цены. Черным риэлторам не сможет продать выше цены, за которую предложит Вам.

1
0
1
0
Елена
Елена
Клиент, г. Архангельск

Спасибо, вот только сестра подала в суд на определение пользованием квартирой и хочет 17,8, меня это не устраивает, может ли суд присудить ей 13,5 или 10,3, жилая 41,6

Юрий Неклюдов
Юрий Неклюдов
Адвокат, г. Архангельск

Сколько по свидетельствам принадлежит жтлой площади Вам и сестре, мохно скопировать исковое заявление для ознакомления.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Все
Сохраняет ли сын право пользования приватизированной квартирой после выписки?
Добрый день! Квартира была приватизирована на отца, сын отказался от участия в приватизации, все соответствующие подтверждения имеются. Сын выписался в квартиру деда, но после его кончины, прописался обратно. Отец же выписался в 3-ю квартиру. Сейчас отец (собственник) продает квартиру, сын планирует выписываться в квартиру отца до сделки. Сохранил ли сын право бессрочного пользования квартирой в ходе данных рокировок? Безопасно ли выходить на такую сделку или же сын останется "вечным" пользователем даже если выпишется и даст нотариальный отказ от претензий / согласие на проведение сделки?
, вопрос №5000256, Виктор, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
Можно ли сдавать в аренду квартиру родственника по договору безвозмездного пользования?
Здравствуйте Хочу сдать квартиру в аренду в Подмосковье, она оформлена на родственника. Родственник живет за пределами РФ. Рассматриваю такой алгоритм: 1. Родственник заключает договор безвозмездного пользования квартирой со мной по ст. 689 ГК РФ, где прописываем право на сдачу в аренду. В договоре можно указать срок или сделать его бессрочным, что мы должны поддерживать квартиру в норм состоянии и платить коммуналку. Договор подпишем обменявшись бумажными оригиналами. 2. Я регистрируюсь как самозанятый, т к это получается выгоднее, чем содержать ИП (63390 взносы) 3. Я (как самозанятый) заключаю договор с тем, кто будет снимать Нужен письменный комментарий: 1. Допустим ли такой алгоритм? Как часто используется? 2. Не возникнет ли обязательств платить налоги у родственника? 3. Могу ли я сдавать как самозанятый?
, вопрос №5000207, Анатолий, ст-ца. Тбилисская

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Как вселиться в квартиру, получить ключи и взыскать долги по ЖКХ с сособственника?
Имеется трёхкомнатная квартира, в которой 4 собственника по одной четвёртой у каждого. Один из собственников бывшая жена поменяла замки, живёт там вместе с матерью. Не платит коммунальные услуги. Необходимо взыскать коммунальные услуги, неосновательное обогащение за проживание и пользование квартирой и самое главное выделить две комнаты для других собственников для проживания, получить ключи и решить со счетами.
, вопрос №4997279, Константин, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Таможенное право
Я (физлицо, ВНЖ в РФ) планирую ввезти из Армении для личного пользования автомобиль (2.0л, до 160л.с., растаможенный в Армении в 2021 г., ввезенный в Армению из США) и поставить на учет в РФ
Здравствуйте! Я (физлицо, ВНЖ в РФ) планирую ввезти из Армении для личного пользования автомобиль (2.0л, до 160л.с., растаможенный в Армении в 2021 г., ввезенный в Армению из США) и поставить на учет в РФ. Хотел спросить какой порядок расчета утильсбора и пошлин при постановке на учет в РФ в зависимости от того, как авто было растаможено в Армении: физлицом или юрлицом. Какие таможенные документы из Армении являются основанием для применения той или иной ставки и формулы?
, вопрос №4995409, Игорь, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Можно ли установить индивидуальный септик при наличии общего в таунхаусе?
Добрый день! У нас многоквартирный жилой дом( таунхаусы ) а линии 16 квартир, и все 16 квартир пользуются общим септиком который расположен в границах нашего участка , земля ИЖС - вопрос такой - мы сейчас через суд определяем границы участка и порядок пользования, процесс идёт но он не быстрый , а общая канализация издает запахи не только на улице но и в жилом помещении так как он находится в 3 х метрах от нашей квартиры- мы хотим себе установить свой индивидуальный по всем нормативам а этот перекрыть - как нам это сделать не навредив себе ?
, вопрос №4995188, Клиент, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 18.09.2014