Приватный вопрос

Добрый день.

Вам необходимо подавать в суд исковое заявление о снятии его с регистрации и признании утратившим право пользования жилым помещением на оснвоании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ

4. В случаепрекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещенияне сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

То что он платит  за квартиру — основанием для сохранения права пользования за ним являться не будет.

Такой иск подается в районный суд, госпошлина составляет 200 рублей. Как правило третьим лицом привлекают отдел ФМС по городу (району)

Добырй день, Юлия!

Может ли бы он претендовать на проживание в комнате, есть ли у меня варианты снять его с регистрации.Или какие мои действия, маму выпишут через месяц из больницы.

Юлия

Вы имеете право его выселить через суд:

Статья 31 ЖК РФ Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статья 35 ЖК РФ Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения судаданный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Сейчас Вам нужно обратитсья в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

С Уважением,
Васильев Дмитрий.

Юлия, добрый день.

Не зависимо от болезни мамы, Вы вправе выписать отчима в судебном порядке, как лицо, утратившее права пользования жилым помещением.

Может ли бы он претендовать на проживание в комнате,

Юлия

Претендовать может и проживать может до того момента, как вступит в силу решение суда о его выселении.

Добрый день!

Вы можете снять его с
регистрации в судебном порядке.

Статья 31 Жилищного
кодекса РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником
в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие
совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его
супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных
случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они
вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи
собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением
наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между
собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения
обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его
сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в
дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с
собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования
данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между
собственником и членами его семьи.

КонсультантПлюс: примечание.

Действие положений части 4 статьи 31 не
распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого
помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения
указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его
приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от
29.12.2004 N 189-ФЗ).

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого
помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи
собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено
соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена
семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или
осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если
имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и
другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя
иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим
указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на
определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника
жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других
членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные
обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного
решением суда, принятым с учетом положений части 4
настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего
члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением
между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением
бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права
собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства,
послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника,
пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом
положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет
обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2
— 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с
собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и
ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Здравствуйте, Юлия! Если Вы и Ваша мама обладаете в отношении квартиры правом общей долевой собственности, безусловно, Вы имеете право в судебном порядке требовать выселения бывшего супруга Вашей мамы из квартиры (статья 304 Гражданского кодекса России и часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса России).

Претендовать на долю Вашей мамы в праве собственности на квартиру бывший супруг сможет только в том случае, если доля в праве собственности Вашей мамы будет завещана бывшему супругу. Если подобных намерений у Вашей мамы нет, достаточно пройти стандартную процедуру в суде и выписать бывшего супруга Вашей мамы.

Для подстраховки (на случай возможного оформления Вашей мамой Завещания с условием о передаче доли в праве собственности другому лицу) Вы можете получить в психиатрическом стационаре документ, подтверждающий факт наличия у Вашей мамы психического расстройства. Это обстоятельство может иметь значение в будущем.