Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Найм квартиры
Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста. Мы снимаем квартиру, договор заключен с 12.02.14 по 12.02.16. Мы хотим съехать с квартиры, предупредили хозяйку за неделю,она сказала, что тогда придется выплачивать неустойку. Действительно ли это так? В договоре ни о сроке предупреждения о том, что мы хотим расторгнуть договор, ни о неустойке не сказано. Есть лишь пункт о том, что: Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами, в случае невозможности разрешения споров путем переговоров, стороны передают их на рассмотрение в суд. Квартиру мы искали через агентство, договор заключали правда без него и печати на нем нет. Действителен ли он?
Здравствуйте, Анастасия. Согласно ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Закон, в частности, вторая часть Гражданского кодекса РФ (глава 35 «Наем жилого помещения») не устанавливает обязанности по уплате неустойки.
Таким образом, если неустойка не указана в договоре, то, исходя из вышеизложенного, требования Вашей хозяйки не правомерны.