8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как продать долю в однокомнатной квартире если второй собственник против

Здравствуйте. Однокомнатная квартира приватизирована на меня и брата. Я хочу продать свою половину квартиры. Брат выкупать мою долю не хочет и против размера квартиры. Он сейчас проживает в ней один и его все устраивает, а я даже в квартиру попасть не могу и следовательно даже покупатели не смогут посмотреть эту квартиру. Что делать?

, Иван, г. Екатеринбург
Всеволод Мелёхин
Всеволод Мелёхин
Адвокат, г. Москва

Здравствуйте Иван! Ваш брат, как один из собственников, имеет преимущественное право покупки Вашей доли. Вы должны соблюсти определенный порядок перед продажей: следует направить брату письменное предложение выкупить Вашу долю. Даже если он не хочет выкупать, пройти данную процедуру Вы обязаны по закону. Если в течении месяца ответа на Ваше предложение не поступило, Вы можете приступать к продаже доли третьим лицам. Раз Ваш брат не пускает Вас в квартиру, Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования общим имуществом. Суд закрепит за Вами право на пользование квартирой, однако, изменит ли это поведение Вашего брата..? Удачи Вам.

1
0
1
0
Иван
Иван
Клиент, г. Екатеринбург

Спасибо большое за ответ. Но подскажите пожалуйста еще: изменит ли ситуацию то, что жители всего подъезда против его проживания, и готовы подписаться везде лиж бы он съехал.

Похожие вопросы
Наследство
То может ли несовершеннолетний наследник отказаться от доли одной квартиры, получив большую долю другой квартиры?
У меня такой вопрос. Если один из наследников первой очереди несовершеннолетний. И в наследство входит несколько квартир. То может ли несовершеннолетний наследник отказаться от доли одной квартиры, получив большую долю другой квартиры? Спасибо за ответ.
, вопрос №4061558, Карина, г. Оренбург
Семейное право
После выделения долей в квартире каким документом лучше передать свою долю жене или ребенку?
Здравствуйте! После выделения долей в квартире каким документом лучше передать свою долю жене или ребенку? Завещание,дарение? Чтобы в случае моей смерти дети от первого брака не могли претендовать на эту квартиру, так как им я квартиру оставил и плачу алименты.
, вопрос №4061099, Юрий, г. Москва
Недвижимость
Мне и старшему брату после родителей досталась 3 х комнатная квартира брат там прописан а я нет отводится ли мне позакону какая то доля этой квартиры?
мне и старшему брату после родителей досталась 3 х комнатная квартира брат там прописан а я нет отводится ли мне позакону какая то доля этой квартиры ?
, вопрос №4060934, Ильсур, г. Казань
586 ₽
Материнский капитал
Хочу подать иск в суд о выделение долей в этой квартире, так как с детьми живем в однокомнатной квартире 35 кв
Здравствуйте. В 2015 году развелась с мужем. От брака двое детей. В настоящий период детям 19 и 14 лет, дети с рождения прописаны в квартире у свекрови, которую она в ноябре 2023 года по договору дарения отдала сыну (квартира приватизирована). С 2017 по март 2024 год задолженность по алиментам 848 051 ₽ (сумма была выше, суд. приставы сделали перерасчет на основании предоставленных справках о доходах. Специально устроился в такси и использует несколько дебетовых карточек, одну свою , другая карточка мамы). Хочу подать иск в суд о выделение долей в этой квартире, так как с детьми живем в однокомнатной квартире 35 кв. м. , в которых выделены доли детям (покупала по средствам материнского капитала, после развода). С нами в однокомнатной квартире проживает мой отец, у него туберкулёз.
, вопрос №4060603, Елена, г. Москва
Нотариат
Здравствуйте, хочу продать долю в квартире, сказали нужно оформлять письмо для других собственников, с этим
Здравствуйте, хочу продать долю в квартире, сказали нужно оформлять письмо для других собственников, с этим нужно обратиться к нотариусу, звонила нотариусам в своем городе, сказали это должна сделать я сама. А я в этом не могу разобраться, ничего не понимаю. Еще в документах какая-то путаница, одной доли нету. Мне нужна консультация по долям, по документам и может быть по тому как писать письмо.
, вопрос №4059391, Валерия, г. Москва
Дата обновления страницы 04.09.2014