Раздел частного дома после развода

Добрый день!

После развода произошел раздел имущества, по которому каждый из супругов приобрел долевую часть в частном доме в размере 1/2.

Бывший муж нерегулярно выплачивал алименты и по решению суда на его часть дома наложили арест (долг по алиментам 200тыс руб).

Сейчас бывшая жена настаивает на продаже дома. Но ей ответили,что муж сможет продать свою долю только после полного погашения долга по алиментам. Это действительно так?

Она предлагает бывшему мужу погасить долг по алиментам и выставить дом на продажу,но он отказался, сославшись отсутствием нужной суммы. Как поступить бывшей жене? Дом частный, с газовым котлом. Нанимать комиссию по разделу? Кто должен оплачивать все расходы по разделу, если бывший муж против?