Взыскание неустойки

Добрый день. Такой вопрос. Мной заключён договор долевого участия. Подписан акт приёма-передачи, но также и приложение, в котором указаны выявленные нарушения при приёмке квартиры. Однако срок их устранения не прописан. Сотрудники компании сказали, что срок составляет 45 дней. 45 дней давно прошли, но нарушения так и не устранены. Хотела бы попытаться взыскать неустойку за просрочку. Вопрос такой: она взыскивается согласно ФЗ № 214 - в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации или согласно закону о защите прав потребителей в размере 1% за каждый день просрочки?