Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Продажа дома, если земля под ним не зарегистрирована в кадастре

Мой отец в 1993 году купил дом в совхозе по договору купли-продажи без земельного участка.Данный договор зарегистрирован в сельском администрации.

На руках имеется свидетельство о праве собственности на землю выданное в 1992году на 65 соток для ведения личного подсобного хозяйства. Оказалось,что в кадастре по ошибке данная земля зарегистрирована как паевая земля и в натуре не выделена. Выходит участок не привязан к жилому дому. Как теперь поставить на кадастровый учет землю и дом?

свидетельство на землю
.jpg
договор купли-продажи
.jpg

01 сентября 2014, 16:00, Галина, г. Новоржев

право собственности на землю кадастровый учет

Светлана Проскурня

Юридическая компания "Земельное Кадастровое Агентство", г. Щелково

Здравствуйте, Галина!
Если вы хотите именно привязать координатами дом к земельному участку, то вам необходимо сделать межевой план земельного участка, сдать его в кадастровую плату, чтобы все данные по нему внесли в базу, затем делаете технический план жилого дома, координаты уже которого привязываются к координатам земельного участка, который также сдается в кадастровую палату.
Возникнут дополнительные вопросы пишите буду рада вам помочь.

01 сентября 2014, 16:25

Галина

Клиент, г. Новоржев

Межевой план сделали,но кадастровая его не приняла-(не то расширение) , поэтому не знаем что дальше делать

01 сентября 2014, 19:37

Светлана Проскурня

Юридическая компания "Земельное Кадастровое Агентство", г. Щелково

Галина, вам необходимо обратится к тем специалистам которые делали межевой план и они обязаны его переделать в нужном формате, бесплатно.

02 сентября 2014, 10:46

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Елена Шестакова

Юрист, г. Пермь

Кадастровая Вам выдала отказ или приостановила рассмотрение документов? В любом случае необходимо дорабатывать межевой план.

02 сентября 2014, 08:57

Похожие вопросы

Семейное право

Муж не согласен продавать дом

Подала заявление на развод. Муж не согласен продавать дом. В доме доли (жена, муж, 2 детей совершеннолетний ребенок, и несовершеннолетний). Так же был использован мат капитал. ( Земля была куплена до брака) Как продавать дом если муж не хочет. Есть ли какой то вариант? Договориться не получается.

15 февраля, 01:41, вопрос №4858544, Эл, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Для данного объекта недвижимости не может быть создано извещение о продаже доли в праве.Не соблюдены требования части 4.1 статья 42 ФЗ 218 Что это значит

для данного объекта недвижимости не может быть создано извещение о продаже доли в праве.Не соблюдены требования части 4.1 статья 42 ФЗ 218 Что это значит

14 февраля, 23:08, вопрос №4858442, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

А если они не отдадут что им не положено?

Здравствуйте подскажите пожалуйста, хочу дом купить за материнский капитал, но ребёнку нету трех лет. У нас ситуация тяжёлая, одна воспитываю двоих детей, нет помощи не от кого. Родителей нет, вот и приходится идти на такое, не законное решение. Просто нет другого выхода. Женщина у которой я дом собираюсь покупать хочет 450 тысяч, а материнский у меня 963 тысячи в общем. Я очень переживаю, если она меня обманет и не вернётся оставшиеся деньги. Сумма приличная, эти деньги я хотела потратить только на детей, для них все купить, ремонт и т д. Как мне сделать чтобы она не обманула меня. Просто я не знаю что мне делать в такой ситуации, дом нормальный жилой, естественно требуется ремонт. Ну это исправимо, просто дом получается куплю на весь материнский капитал, и им на счет придет эта вся сумма. А если они не отдадут что им не положено ???

14 февраля, 21:58, вопрос №4858379, Екатерина, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как иожно двухквартирный дом реревести в жилой дом, если одна квартира межведомственной комисстей признана аварийной и в ней никто не проживает более 3х лет?

14 февраля, 11:10, вопрос №4857888, Марина, г. Пятигорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Здравствуйте судебные приставы наложили арест на дом и землю, но дом и землю были куплены за мат.капетал

Здравствуйте судебные приставы наложили арест на дом и землю,но дом и землю были куплены за мат.капетал ,сейчас сыну исполнилось 14 л нужно оформлать паспорт и ставить праписку,могут ли из за этого отказать,но сын собственник дома

14 февраля, 00:35, вопрос №4857608, Ольга, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.