Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Аренда коммерческого помещения. Меня выгоняют
Индивидуальный предприниматель (моя мама) арендует помещение. Договор аренды просрочен, последнее время Аренда осуществляется на основании устной договоренности. Меняется собственник данной площади, правда документов соответствующих не предоставленно. Новый собственник звонит по телефону и дает десять дней, что бы освободить помещение. В противном случае, он приедет и выбросит всё оборудование и товар индивидуального предпринимателя на улицу. Законно ли это? Сколько есть дней по закону, что бы освободить помещение ?
Здравствуйте. Извините. Законно. Никакой аренды у вашей мамы нет, если договор аренды уже не действует — закончился. т.е. он не просрочен. Просто в последнее время была «устная договорённость» а на основании её аренда помещения не осуществляется.
Рекомендации: если новый собственник будет «плохо себя вести» потребуйте у него документ, доказывающий, что он вообще собственник, или лицо выступающее, например, по доверенности — от лица собственника.
Записывайте угрозы на диктофон, угрожать вам никто не имеет права, также как и выбрасывать вещи на улицу. Если оборудование будет выброшено и в результате испорчено, вы вправе обратится в суд и предъявить иск о возмещении материального вреда. И даже морального, если ваша мама пострадала в результате угроз.
А вот договор в следующий раз надо заключать на бумаге. На всякий случай.