Конфликт с квартирантами

я сдаю комнату-подселение в 4 комнатной квартире. одна из комнат не считается жилой и поделена между двух хозяев и считается коридором. но сейчас у меня заселилась квартирантка, а в комнату через стену (вторые хозяева половинки не жилой комнаты) ее родственники и они начали косметический ремонт в этой не жилой комнате и хотят ее обжить. сделали ремонт в коридоре и туалете. со мной ремонт обговорен не был. должна ли я буду, по требованию квартирантки, вернуть деньги, затраченные на ремонт?

спасибо большое

26 августа 2014, 04:57, Юлия, г. Омск

Здравствуйте, Юлия!

Согласно ст.616 ГК РФ 2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Согласно ст.623 ГК РФ 1. Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды. 2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды. 3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.

То есть, квартирантка не может с вас требовать сумму за произведенный ремонт.

Желаю удачи!

26 августа 2014, 08:21

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Уголовное право

Ситуация следующая, сегодня, находясь в магазине произошел словесный конфликт с покупательницей, она меня толкнула, я толкнула ее в ответ

Добрый день уважаемые юристы. Необходима помощь в написании заявления в полицию. Ситуация следующая, сегодня, находясь в магазине произошел словесный конфликт с покупательницей, она меня толкнула, я толкнула ее в ответ. Провокация была с ее стороны. Никто не пострадал, мы просто разошлись. И вот при выходе из магазина, она продолжила оскорблять меня и толкнула , я толкнула ее в ответ. В этот момент подбежал ее муж и начал меня душить. Буквально схватил рукой и сжал горло. На шее остались красные следы, всё происходило на глазах моей несовершеннолетней дочери . Подбежали мужчины и его отогнали. Прошу разъяснить мне порядок действий и как подать заявление.

17 мая, 11:42, вопрос №4954762, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Риски собственника при проживании родственников и сдаче жилья в аренду

Добрый день. У меня в другом городе есть квартира в собственности, полученная по дарственной от родителей, которой пользуется сестра. В квартире никто не прописан. Оплачивает коммуналку моя сестра, которая живет рядом. Могут ли возникнуть проблемы с собственностью в связи с этим. И второй вопрос. Если она будет сдавать квартирантам эту квартиру без договора то могут ли у меня возникнуть проблемы с налоговой в связи с неуплатой НДФЛ?

15 мая, 10:08, вопрос №4953086, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Можно ли вернуть деньги за обучение в автошколе, если не было занятий по вождению?

Здравствуйте)учусь в автошколе но из-за конфликта с инструктором не было ни одного занятия по вождению ,я могу вернуть деньги

14 мая, 18:31, вопрос №4952503, Сеит-Вели Зарема Шкуриевна, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Что делать, если соседка обвиняет в незаконной деятельности и портит имущество?

Добрый день! Я сдаю квартиру и под квартирантом живет женщина 78 лет, она жалуется на периодический «гул», который, как она говорит, доноситься с нашей квартиры. Ругается с квартирантом, ночью стучит в свой потолок, выключает электричество в моей квартире, что приводит к порче продуктов и угрозе поломки электроприборов. Ходит в УК, МЧС и пишет на меня заявление, что я занимаюсь незаконной деятельностью «Майнингом», так же пришла ко мне на работу и говорила в отделе кадров, что я правонарушительница и не соблюдаю законы. Её сын находится в морях, если имеет возможность позвонить ей, она ему говорит « не слушай эту дебильную» невестка с ней не общается

14 мая, 03:54, вопрос №4951810, Любовь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Что делать, если в ходе конфликта в школе были высказаны угрозы?

Здравствуйте, произошел конфликт в школе,я в защиту дочки говорила угрозы в адрес девочки той которая доводила мою дочь и пинала насмехалась устраивала боулинг в классе,смс написала ее маме то что не страшно взять уголовную ответственность если она не успокоит свою дочь.

13 мая, 14:20, вопрос №4951207, Татьяна, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.