Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Участок в СНТ
Доброй ночи. Сегодня председатель правления продал мне участок 8 соток за 20 тыс.руб., при этом дав мне только книжку, якобы я вхожу теперь в состав этого садоводческого общества. на вопрос мой помимо этого ведь еще должен договор купли продажи или еще какой нибудь документ, мне он сказал, что этого достаточно. Скажите как быть и какие документы еще потребовать, чтобы завтра не пришел дядя Вася какой нибудь и не сказал убирайся отсюда это мой участок. СПАСИБО ЗАРАНЕЕ!!!
Добрый день, Николай!
Покупать можно только у собственника, владельца земельного участка.
СНТ — собственником не является, и не может быть Продавцом участка.
Вы должны заключить с Продавцом договор купли-продажи.
Взамен денег Вы должны в итоге получить Свидетельство о собственности на земельный участок.
Должны получить кадастровый паспорт, оформленный по всем правилам, с обозначенными границами участка, и соответствующим выносом границ участка на местности.
Вы вступили в СНТ и приобрели только право пользования данным участком, это означает, что у вас возникла обязанность оплачивать членские взносы, право участвовать в общих собраниях. В случае неоплаты членских взносов, грубое несоблюдение иных обязанностей, предусмотренных уставом снт по решению общего собрания вас могут исключить и вы потеряете право пользования участком. Поэтому сейчас вам необходимо выяснить кто является собственником участка, скорее всего он находится в муниципальной собственности и вам нужно будет узнать порядок выкупа данного участка в администрации.