Право собственности

Купили дом (свидетельство от12 августа) с невыписанными жильцами. В договоре указан срок снятия с регистрации 20 сентября. В устной форме продавец обещала переехать до 1 сентября. Никаких попыток к поиску нового жилья не предпринимает. Могу ли я проживать с 1 сентября вместе с предыдущим владельцем (ребёнку нужно на занятия) или мне снимать жильё до 20 сентября? И что делать если они не снимутся с регистрации в установленный срок? Есть большая вероятность.

22 августа 2014, 08:13, Алла, г. Краснодар

Уточнение от клиента

В Договоре сказано, что жилые помещения принадлежат покупателю с момента регистрации. На просьбу дать вторые ключи отказала в резкой форме. Коммунальные платежи с августа оплачивать отказалась. Продала газовую плиту. Что мне делать???!!!

23 августа 2014, 20:59

Арутюн Барсегян

Юрист, г. Москва

Здравствуйте Алла ваше правовое отношение с бывшими хозяевами квартиры в данный промежуток времени регулируется договором которое вы заключили, то что вы устно договорились, что они освободят квартиру 1 числа не какой трудовой силы не имеет. вы должны подождать до 20 числа, я вам советую чтобы вы 13 числа прислали им напоминательное письмо о том что они обязаны освободить квартиру 20. если они ни сделают вам нужно обратиться в суд с иском о высилении их из квартиры.

А до 20 числа если они согласятся вы можете прожить сними

С уважением Арутюн

22 августа 2014, 11:26

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наина Иванова

Юрист

Здравствуйте Алла!

Право пользование и распоряжением жилой площади, возникает в момент регистрации права собственности. С этого дня Вы можете на законных основаниях вселиться в дом.

Если невыписанные жильцы не снимутся с регистрационного учёта самостоятельно, то Вам будет необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании Вашим имуществом. На основании вынесенного судом решения можно будет снять их с регистрационного учета.

22 августа 2014, 11:37

Похожие вопросы

Гражданское право

Почему суд оставил без рассмотрения иск о признании права собственности на газовые сети?

Газпром подал иск в суд о признании права собственности на безхозные газовые сети ликвидированного СНТ Судья вынесла решение - оставить без рассмотрения Как такое возможно?

17 мая, 11:42, вопрос №4954719, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Подаю иск о признании права собственности на земельный участок с другим кадастровым номером и в 1/1881 доли в общедолевой собственности, т.к

Здравствуйте. Есть дачный участок в 1/620 доли в общедолевой собственности. При проведении кадастровых работ выяснилось, что участок находится в границах земельного участка с другим кадастровым номером. Подаю иск о признании права собственности на земельный участок с другим кадастровым номером и в 1/1881 доли в общедолевой собственности, т.к. снт увеличился в разы с момента покупки участка. Вопрос: какую сумму стоимости участка указывать при расчете госпошлины, 400000- кадастровая стоимость всего снт, либо 400000:1881=212,65? Спасибо за ответ

17 мая, 07:04, вопрос №4954605, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Имеет ли право у меня брать газовая компания мои документы паспорт собственника квартиры, документы о праве собственности, а так де СНИЛС и ИНН?

16 мая, 16:20, вопрос №4954178, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Что делать, если её владелец не хочет оформлять права собственности на эту долю?

Здравствуйте, наши земельные участки в долевой собственности: 3/5, 1/5 и ещё 1/5. Одна доля - 1/5 вступили в наследство, но долю не оформили. Возможен ли раздел земельного участка, если эта доля не оформлена. Что делать, если её владелец не хочет оформлять права собственности на эту долю? Решать вопрос через суд?

15 мая, 15:06, вопрос №4953279, Инна, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Можно ли продать долю в доме и землю без согласия соседа-долевика?

Здравствуйте. Я собственник блочного дома, земля под домом находится в долях с соседом. Сосед отказывается разделить землю. Могу ли я продать свой блочный дом и передать право собственности на землю без соседа? Сосед является долевым собственником земли, доли в блоке у него нет

15 мая, 09:07, вопрос №4952995, Алена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.