Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

О договоре купли-продажи квартиры

Планируется сделка купли продажи квартиры с оплатой через банковскую ячейку. Я - продавец, сделка проходит в банке, который дает ипотеку покупателю. Прописано, что я заберу деньги при предъявлении нотариальной копии св-ва на покупателя. Что если покупатель не предоставит мне эту копию? А покупатель может забрать деньги, предъявив решение об отказе. Банк подлинность документов не проверяет. Что если покупатель сфабрикует такое решение? Какие условия доступа к ячейке обезопасят меня как продавца?

Документ Microsoft Word
.doc

20 августа 2014, 18:19, ольга, г. Санкт-Петербург

продажа квартиры

Антон Пряничников

Юрист, г. Нижний Новгород

Добрый день!

Вам же дается выбор:

при наличии двух нотариально заверенных копий свидетельства о регистрации права
собственности А на квартиру по адресу: г. Санкт-Петербург….., (остаются в Банке, одна из
которых передается сотруднику ипотечного управления) или выписки из единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по адресу: г. Санкт-
Петербург….., (остается в Банке), где правообладателем является А;

Такую выписку вы сможете получить самостоятельно без участия Покупателя.

Что если покупатель сфабрикует такое решение?
ольга

Указать то же условие с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по адресу: г. Санкт- Петербург….., (остается в Банке), где правообладателем является прежний собственник.

20 августа 2014, 18:36

Похожие вопросы

Нотариат

Хочу заключить договор на куплю продаже квартиры без заверения нотариально, безопасно это будет сделка

Хочу заключить договор на куплю продаже квартиры без заверения нотариально , безопасно это будет сделка

21 апреля, 21:28, вопрос №4093415, Сергей, г. Москва

1 ответ

486 ₽

Налоговое право

Распределенного пропорционально долям?

Здравствуйте! 30.06.2020 мужем (до заключения брака) была приобретена в собственность квартира с использованием кредитных средств за 1560 тыс.руб. 28.08.2020 был заключён официальный брак. В браке рождён ребёнок, средства материнского капитала были направлены на Погашение ипотеки 23.06.2022 в сумме 524 тыс.руб. 05.12.2023 составлено и зарегистрировано в Росреестре соглашение о выделении долей: супругу 8/10, мне 1/10 ребёнку 1/10 доли в праве общей долевой собственности. 22.12.2023 года был нотариально составлен договор купли-продажи квартиры. Сумма продажи - 3500 тыс.руб. Вопрос: есть ли способы минимизировать НДФЛ с продажи моей доли и доли ребёнка, кроме вычета в сумме 1 млн. руб., распределенного пропорционально долям? Можно ли учесть расходы мужа на приобретение квартиры при расчете налогооблагаемой базы, или для такого способа минимизации материнский капитал должен был быть в качестве первоначального взноса или части собственных средств внесён именно в момент покупки?

20 апреля, 19:26, вопрос №4092460, Екатерина, г. Пенза

1 ответ

Уголовное право

Если договор купли продажи был составлен ранее наложенного ареста

20 апреля, 13:41, вопрос №4092164, Александр, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Гражданское право

Продал дом, по договору купли-продажи в договоре всё указано, сумма поступила из МК мне на счёт, после снятия с карты денег мне заблокировали счёт по 115фз

Здравствуйте. Продал дом, по договору купли-продажи в договоре всё указано,сумма поступила из МК мне на счёт, после снятия с карты денег мне заблокировали счёт по 115фз. В банк я прикрепил фото договора купли-продажи, подтвердил откуда средства. Но банк не разблокировал счёт. Что делать?

20 апреля, 07:34, вопрос №4091770, Лилия, г. Москва

1 ответ

Право собственности

Могу ли я при купле продажи квартиры, как покупатель, оформить свидетельство о праве собственносьи на племянницу?

19 апреля, 17:58, вопрос №4091398, Александр, г. Москва

2 ответа