О договоре купли-продажи квартиры

Планируется сделка купли продажи квартиры с оплатой через банковскую ячейку. Я - продавец, сделка проходит в банке, который дает ипотеку покупателю. Прописано, что я заберу деньги при предъявлении нотариальной копии св-ва на покупателя. Что если покупатель не предоставит мне эту копию? А покупатель может забрать деньги, предъявив решение об отказе. Банк подлинность документов не проверяет. Что если покупатель сфабрикует такое решение? Какие условия доступа к ячейке обезопасят меня как продавца?

Документ Microsoft Word
.doc

20 августа 2014, 21:19, ольга, г. Санкт-Петербург

продажа квартиры

Антон Пряничников

Юрист, г. Нижний Новгород

Добрый день!

Вам же дается выбор:

при наличии двух нотариально заверенных копий свидетельства о регистрации права
собственности А на квартиру по адресу: г. Санкт-Петербург….., (остаются в Банке, одна из
которых передается сотруднику ипотечного управления) или выписки из единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по адресу: г. Санкт-
Петербург….., (остается в Банке), где правообладателем является А;

Такую выписку вы сможете получить самостоятельно без участия Покупателя.

Что если покупатель сфабрикует такое решение?
ольга

Указать то же условие с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по адресу: г. Санкт- Петербург….., (остается в Банке), где правообладателем является прежний собственник.

20 августа 2014, 21:36

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Можно ли вернуть обеспечительный платеж за дачу по предварительному договору?

Жена подписала предварительный договор купли продажи дачи.риэлторы сказали внести аванс.а в договоре написали обеспечительный платеж.мы не смогли по финансам набрать всю сумму стоимости дачи и попросили вернуть аванс они риэлтора отказываются вернуть.

23 июля, 20:42, вопрос №5009882, Игорь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Должны ли оба покупателя фигурировать в предварительном договоре о задатке?

Здравствуйте!В основном договоре купли продажи квартиры будет два покупателя, в предварительном договоре о задатке должны быть оба покупателя?

23 июля, 19:48, вопрос №5009851, Олеся, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Что делать, если в договоре купли-продажи авто указан неверный адрес регистрации покупателя?

Что делать, если в договоре купли-продажи авто указан неверный адрес регистрации покупателя? является ли такой договор купли продажи автомобиля — действительным? Что делать если в договоре купли-продажи авто указаны неверные адрес регистрации(прописки) покупателя?

23 июля, 15:57, вопрос №5009694, Денис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Как обезопасить сделку купли-продажи квартиры от претензий наследников продавца?

Произошла купля продажа квартиры , продавец старенькая тетя . Боюсь , что после смерти тети могут появиться наследники и отобрать квартиру. Купля продажа зарегистрирована в реестре , подписан документ. Но фактически передачи денег не было кт тетя хочет оставить в дар . Нужно ли написать ей расписку о том что квартиру она продала и якобы деньги были переданы и отрады нам на личное пользование

18 июля, 16:26, вопрос №5006559, Юля, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как доказать отсутствие задолженности перед УК после продажи квартиры без документов?

Здравствуйте, я в мае 2025 года продала квартиру и купила другую. В этом году на меня подал в суд жилищная компания проданной квартиры. Как доказать что я ничего им не должна, если договор купле- продажи квартиры на руках нет и квитанции за прошлую квартиру выкинула по дурости?

17 июля, 21:44, вопрос №5006249, Эльза, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.