8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
200 ₽
Вопрос решен

Реконструкция жилья

В ходе ремонта кухни в приватизированной квартире я оборудовал над электрической варочной плитой принудительную вытяжку, обычную купленную в магазине. Трубу вытяжки вставил в отверстие вентиляционногоканала, проходящего через кухню и соседнюю комнату -туалет (моей же квартиры). В туалете на этот же вытяжной столб поставил вентилятор для усиления вентиляции. ВОПРОС: Обязан ли был согласовывать вопросы оборудования кухонной вытяжки и установки вентилятора в туалете, с управляющей компанией обслуживающей дом? Спасибо!

, Иван Локоченко, г. Челябинск
Виктор Дроздов
Виктор Дроздов
Юрист

Здравствуйте.

Таких согласований не требуется.

Это не является ни реконструкцией, ни переустройством.

Смотрите в своем техническом паспорте на помещение. Вы там что-нибудь меняете? Я думаю, что такими действиями Вы не внесете изменений.

2
0
2
0
Ольга Степанова
Ольга Степанова
Юрист
Эксперт

Здравствуйте

В данном случае ваши действия с вытяжкой не являются
реконструкцией, единственное, что может случиться, это если  манипуляции с вентиляцией негативно отразятся
на общей вентиляции и возможно на соседях, такое может произойти в том случае, если вентиляция действительно мощная и запахи попадут к соседям, которые могут пожаловаться в УК, Управляющая компания может  принять
меры, поскольку обязана следить за общим имуществом собственников и возможно следовало обратиться к УК чтобы специалисты УК проверили не влияет ли мощность вашей вентиляции на общую вентиляцию. 

Относительно вентиляции есть определенные требования
санитарных правил и норм — СНиП 2.04.05 — 91 Отопление, вентиляция и кондиционирование»
ознакомьтесь вот тут  base.garant.ru/2306279/


1
0
1
0
Денис Иванов
Денис Иванов
Юрист, г. Калининград

По жилым помещениям есть понятия «перепланировка» и «переустройство».

Статья 25 ЖК РФ: Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Статья 27. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения
1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
Могу ли я вступить в наследство и не потерять договор найма жилья с соцзащитой или они его со мной разорвут т.к
Здравствуйте, я сирота и у меня заключен договор найма жилья для детей сирот с соцзащитой. У меня недавно умерла бабушка и оставила жильё в селе. Могу ли я вступить в наследство и не потерять договор найма жилья с соцзащитой или они его со мной разорвут т.к. я получил жилплощадь. Квартира бабушки ранее была признана аварийной.
, вопрос №4061048, Ричард, г. Москва
Все
Положено ли ребенку-сироте жилье если он не будет вступать в
Положено ли ребенку-сироте жилье если он не будет вступать в наследство квартиры после смерти родителя.Нужно ли согласие опеки?
, вопрос №4059921, Ольга, г. Саратов
Алименты
Законно ли что эти квитанции о переводах учитывают исполнительные приставы, если эти деньги на ребенка не переводились, они переводились для обеспечения жилья должника?
бывший муж как должник по алиментам, принес приставу-исполнителю квитанции о переводе мне, взыскателю алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка, женежных средств без указания назначения платежа. Причем алименты назначили с 4 сентября, а квитанции с переводами за период с мая по июль. Данные денежные средства переводились бывшим супругом для оплаты сьемного жилья, на тот момент вместе уже не жили, а теперь данные квитанции он просит зачесть в счет долга по алиментам. Данные бумаги приобщили к исполнительному производству. Законно ли что эти квитанции о переводах учитывают исполнительные приставы, если эти деньги на ребенка не переводились, они переводились для обеспечения жилья должника?
, вопрос №4057539, Наталья, г. Москва
Семейное право
Когда ей можно становиться в очередь на получение жилья для круглых сирот?
Внучка , возраст17 лет 5 месяцев, круглая сирота. Когда ей можно становиться в очередь на получение жилья для круглых сирот? Какие документы требуются?
, вопрос №4057203, Полина, г. Махачкала
Интеллектуальная собственность
Здравствуйте, у меня большой долг по коммуналке, жилье признали аварийное, спишутся ли долги мои?
Здравствуйте, у меня большой долг по коммуналке, жилье признали аварийное, спишутся ли долги мои? На ижидвение ребенок инвалид 9 лет
, вопрос №4056131, Оксана, г. Иркутск
Дата обновления страницы 13.03.2013