Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Определение общей собственности супругов
в 2002 году заключили договор на покупку квартиры посредством участия в долевом строительстве, в 2003 году поженились, в 2005 году дом был сдан и мы зарегистрировали квартиру в собственность. Оформлена квартира на мужа. Будет ли, в случае развода, считаться, что квартира приобретена в браке?
Здравствуйте, Елена. Ваша квартира является совместной собственностью супругов при определенных условиях.
Если деньги на приобретение квартиры принадлежали мужу до брака и вся стоимость квартиры была им оплачена до брака, квартира — его личное имущество. Если деньги вносились в период брака из совместных средств — это ваша общая собственность. Если только часть была оплачена в браке, или денежные средства только частично принадлежали мужу, за вами может быть признана соответствующая доля в праве на квартиру.
0
0
0
0
Елена
Клиент, г. Тюмень
Татьяна, спасибо большое за ответ. БОльшая часть денег была уплачена до брака, но из общего бюджета, т.к. на тот момент мы уже долгое время проживали совместно. В банковских выписках фигурируют только данные мужа, как лица, на которое был оформлен договор. Сыграет ли это свою роль при определении общей собственности?
Бюджет до брака общим не считается. Разве что у вас есть письменные доказательства о распределении денежных средств на покупку квартиры. Совместное проживание не создает общей собственности и имущество в сожительстве считается принадлежащим тому, на кого оно записано. Вы можете претендовать на долю в праве на квартире, пропорциональную половине денежных средств, перечисленных в браке. Все остальное значения не имеет. Разумеется, если муж не против, он вполне может подарить вам половину или любую другую долю в праве собственности, тем более, учитывая, что вы тоже вкладывали средства.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Уменя в собственности находиться часть двухквартирного дома с общим земельным участком в 9.55 куб м земли,у соседа 6 плюс мигус и у меня нет 2 х чоток ,но изначально было выделено под строительство нашим предкам 6 соток,просто в дальнейшем опять много лет назад сосед со своей оформил в собственность еще часть ,и у него получилось ,но т.к земля общая можно ли разделить участок поровну
, вопрос №5014388, Бережных Лариса Илусьевна, г. Кировград
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли будет платить НДФЛ при продаже квартиры, если с 2005 года она была совместной собственностью супругов, а в 2026 по мировому соглашению перешла в единоличную собственность одного из супругов ( разведены в 2020м году) и сразу была продана?
, вопрос №5014380, Евгения, г. Екатеринбург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как отказаться от своей доли в общей собственности, находящейся в ДНР, в пользу супруги до регистрации этой собственности в российской юрисдикцию. Оба граждане РФ.
, вопрос №5014184, Евгений, г. Донецк
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Мой муж скоропостижно скончался , у нас с ним общая собственность квартира . Общих детей нет, есть дочь , от 1 брака . Заявление на наследство помимо меня супруги , подали заявления : отец супруга и дочь от первого брака. Подскажите , пожалуйста как можно , до вступления ими в наследство и получения долей в собственность квартиры , урегулировать этот вопрос . Я готова выплатить деньги за доли , ДО получения ими свидетельства о наследстве. Как выяснить, какую сумму я должна каждому из наследников ? Как правильно оформляются эти вопросы , в случае их согласия.
, вопрос №5013750, Олеся, г. Омск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Административная комиссия выставила штраф в сумме 500 рублей. Заявленная причина - несоблюдение требования по покосу травы на минимально установленном расстоянии местной Администрацией 2 метра вглубь смежной территории по периметру. Ссылка на Постановление № 95/2026 от 29.07.2026 г., со ссылкой на часть 1 статью 4.10 Закона Ленинградской области № 47-оз от 02.07.2003г.
Мой участок граничит с четырьмя другими, все с разным статусом.
Смежный Участок 1 (По Росреестру, он отмежеван). Форма собственности - частная, собственник - физ. лицо., ВРИ - ИЖС. Фактическое использование - общественная парковка
Смежный Участок 2. (По Росреестру, без координат границ, данные о правообладателе отсутсвуют). ВРИ - Размещение многоквартирных многоэтажных жилых домов со встроенными и или встроенно-пристроенными помещениями коммерческого и социального назначения на первом этаже. Форма собственности в публичной карте не названа. На участке - 16-этажный многоквартирный дом.
Смежный Участок 3 (По Росреестру, данные о правообладателе отсутсвуют). Форма собственности в публичной карте не названа. ВРИ - Размещение объектов коммунального хозяйства, инженерно-технического обеспечения и транспорта, необходимых для обеспечения объектов разрешенных видов использования …, в том числе распределительных пунктов и подстанций, трансформаторных подстанций блок модульных котельных насосных станций перекачки, центральных и индивидуальных тепловых пунктов. На участке расположена трансформаторная подстанция.
Смежный Участок 4 (По Росреестру. ВРИ - среднеэтажная жилая застройка. Форма собственности - частная, общая долевая). На участке расположен 7-этажный многоквартирный дом.
Текст части 1 статьи 4.10 Закона Ленинградской области № 47-оз от 02.07.2003 не детализирует, участки какого статуса я должна поддерживать в порядке на расстоянии двух метров за пределами моего участка. Мои действия, соответственно, были основаны на моей интерпретация действующего Законодательства и нa имевшей место в течение многих лет не оспариваемой Комиссией практике поведения по содержанию смежных участков. А именно:
Смежный Участок 1 (ИЖС. По факту - парковка) - косит собственник
Смежный Участок 2. (16-этажный многоквартирный дом) - косит Управляющая Компания.
Смежный Участок 3 (трансформаторная подстанция) - косит Администрация либо я. Однако по факту там уже кто-то косил, и на момент проверки трава была короткая.
Смежный Участок 4 (7-этажный дом) - косит УК либо сами жильцы.
Повторю, что все 4 участка вплотную прилегают к моему, без какого-либо вкрапления территории, отмеченной на Кадастровой карте как «участок или территория общего пользования»
Нужна оценка правомерности (или правомочности) штрафа именно мне с объяснением, что именно я должна углубляться на эти смежные участки на расстояние 2 метра от моего.
Мой участок - ВРИ - ИЖС, форма собственности - частная
, вопрос №5013660, Elena Kellogg, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Татьяна, спасибо большое за ответ. БОльшая часть денег была уплачена до брака, но из общего бюджета, т.к. на тот момент мы уже долгое время проживали совместно. В банковских выписках фигурируют только данные мужа, как лица, на которое был оформлен договор. Сыграет ли это свою роль при определении общей собственности?
Бюджет до брака общим не считается. Разве что у вас есть письменные доказательства о распределении денежных средств на покупку квартиры. Совместное проживание не создает общей собственности и имущество в сожительстве считается принадлежащим тому, на кого оно записано. Вы можете претендовать на долю в праве на квартире, пропорциональную половине денежных средств, перечисленных в браке. Все остальное значения не имеет. Разумеется, если муж не против, он вполне может подарить вам половину или любую другую долю в праве собственности, тем более, учитывая, что вы тоже вкладывали средства.