Надо ли оплачивать коммунальные услуги за новорожденного?

Два содольщика, не являются родственниками, одному принадлежит 1/4 доли в квартире, другому 3/4. Площадь квартиры 43.3, однокомнатная. Собственник 1/4 является гражданином Белорусии, второй собственник гражданин РФ, 69 лет. Собственник 1/4 прислал извещение, в котором указал, что предлагает второму собственнику выкупить долю за 3.3 млн руб, собственник 3/4 дал письменное согласие у нотариуса, после чего собственник 1/4 перестал отвечать согласием по продажу по предложенной им цене. Может ли собственник 1/4 сделать второе приложение содольщику с новой ценной( дороже чем предложил в первом извещении)? Аннулируется ли в таком случае первое предложение и согласие на него? Содольщик за время владения доле не оплачивал платежи по коммунальным счетам.(оплачивал все счета собственник 3/4) Возможно ли в судебном порядке вынудить содольщика продать долю по цене, указанной в первом извещении, на которую дано письменное согласие и возместить часть платежей по коммунальным счетам?

Здравствуйте ! Такая проблема. Я самозанятый и сдал нежилое помещение под офис индивидуальному предпринимателю. 15 февраля 2025 по вине управляющей компании произошла протечка по потолку и стенам, акт составили и УК признала, сто по их вине было разрушение крана на общем трубопроводе. По стенам образовались влажные разводы, которые просохли через 5 дней, все это время так же было отключено электричество. 10 февраля УК составило акт о том, что помещение пригодно к пользованию, небольшие уже сухие развода остались на стенах, но работе они не мешают. Как раз срок договора истекал 28 февраля 2025. В общем, арендатор с 17 февраля начал собирать вещи для того, чтобы съезжать из офиса, при этом не отказавшись от договора. В договоре указано, что арендатор патит арендную плату и коммунальные услуги за текущий месяц. Я выставил ему счет за аренду без учета 5 дней, в которые была просушка офиса и он был обесточен, и передал счет на коммунальные услуги за февраль месяц. На что получил ответ, что аренду за февраль он оплатит только за 15 дней пользования, а коммунальные услуги не будет платить вообще, так как офис непригоден для использования. Уважаемые юристы, прошу вас подсказать, правомерен ли отказ арендатора от оплаты моего счета по арендной плате за февраль месяц за вычетом 5-ти дней, когда офис был обесточен и просушивался, а так же правомерен ли его отказ оплатить коммунальные услуги за февраль 2025? Если да - то в связи с чем? Спасибо !

Здравствуйте, снимаю квартиру без договора 2 года. При заселении была устная договоренность оплачивать аренду квартиры и ком, платежи. По незнанию оплачивала и внос на капитальный ремонт дома, и общедомовые. (В общей сумме 1500₽) Обратилась в жилищную инспекцию по другому вопросу, там мне задали вопрос почему мы это оплачиваем. Жилищные услуги должен оплачивать арендодатель. Тем более у нас за эти услуги разговора не было. Сейчас арендатор говорит платить дальше или съежать. Я хочу подать иск в суд о возврате средств за жилищные услуги оплаченные мной, есть ли возможность вернуть свои деньги?

Здравствуйте. В муниципальной квартире прописана я, брат и его сын. Коммунальные услуги он не оплачивает . С ним проживает его жена. Имеет ли она право проживать с ним ? И если нет , как на законных основаниях её можно попросить освободить жилплощадь ?