Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Реконструкция 1/2 доли в частном домовладении
Домовладение в долях( по 1/2). Затеял ремонт и реконструкцию . Уведомил письменно соседей.. Снес старую пристройку . На ее месте возвел 2х этажную реконструровал крышу над своей половиной в мансардную. Соседи возражают по поводу мансарды, мол снег будет попадать на их дорожку
, АЛЕКСАНДР АЛЕКСАНДРОВИЧ,
Аладышева Елена
Добрый день!
Соседи имеют законные основания возражать против строительства мансарды.
Согласно
ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности,
осуществляется по соглашению ее участников.
Так как они против возведения мансарды, то они могут обратиться в суд об обязании Вас снести постройку или возвести ее с учетом интересов долевых сособственников.
Если хотите все-таки возвести мансарду, пообещайте соседям оборудовать ее водостоками и снегозадержателями и обязательно пусть напишут, что они не возражают против строительства мансарды, иначе замучитесь хождением по судам.
В дальнейшем обратитесь в суд с заявлением о разделе дома и прекращении права долевой собственности на дом (по-хорошему, это надо было сделать перед началом реконструкции дома).
Удачи! С уважением, адвокат Аладышева ЕленаВладимировна.
Похожие вопросы
Здравствуйте, у меня есть ст 12.26 ч1 вступила в силу, через месяц поймали пьяного и снова написали ст 12.26 ч1
Здравствуйте, у меня есть ст 12.26 ч1 вступила в силу, через месяц поймали пьяного и снова написали ст 12.26 ч1, через неделю снова остановили пьяного и написали статью 12.26 ч2, могут ли они еë переделать в уголовную ст 264 ч1.?
На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд -что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну
Здравствуйте.
Моя ситуация следующая. Я 12 лет прожила с гражданским мужем, у нас есть общий ребенок. Муж скоропостижно скончался. Оставил завещание на меня. По закону образовалась обязательная доля несовершеннолетним детям. Моему ребенку (1/10) и сыну от второго брака (1/10). У меня 8/10.
На момент вступления в наследство его сыну от второго брака было 17 лет.
На текущий момент мне поступило уведомление о приемущественном праве выкупа 1/10 доли. По заведомо завышенной стоимости.
Я предложила и провела оценку 1/10 доли по 135-фз, что бы был реальная сумма переговоров, а не взята с потолка.
На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд
-что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну.
Я обозначила, что такое быть не может и продать они могут толко свои 1/10 мне или третьим лицам.
Я хотела понять, если суд заставит меня выплатить компенсацию за 1/10 доли, но у меня не окажется нужной суммы по решению суда, что будет в этом случае? Я могу выкупить по той стоимости, что указана в оценке эксперта (рыночная стоимость 1/10)
Могут ли нас заставить продать квартиру и распределить денежные средства согласно долям ?
Оформил займ от частного инвестора, мне пишут такое, это действительно работет, или это мошенники
Оформил займ от частного инвестора , мне пишут такое, это действительно работет, или это мошенники
Человек участвует в реконструкциях 14, 15 веков, этот порох использует для этих целей
Добрый день. У сотрудника с нашей организации был обыск, с понятыми, нашли две банки пороха. Изъяли. Отдали на экспертизу. Искали не порох а оружие. Оружие не нашли.
В полиции было заявление о том, что человек переделывает оружие на боевое. Они и приехали с обыском.
Его допросили и отпустили, сказали пока можешь ходить на работу, я так поняла, пока идёт экспертиза.
У него уже была условная судимость за порох. Она погашена.
Переживаем, что с ним будет. Чего ждать.
Человек участвует в реконструкциях 14, 15 веков, этот порох использует для этих целей.
Здравствуйте, у меня произошёл не приятный момент, я как частное лицо не оформленный как самозанятый и ИП
Здравствуйте, у меня произошёл не приятный момент, я как частное лицо не оформленный как самозанятый и ИП решил потаксовать вошёл В приложение такси МАКСИМ и взял заявку отвёз пассажира от места до места и на конечном адресе меня остановили со сотрудники ДПС для проверки документов, после остановки пассажир вышел и пошёл в неизвестном направлении, сотрудник ДПС пригласил меня в их автомобиль, проверили документы сказали все в порядке и попросили пройти в соседнюю Газель(был рейд), где меня ждал мой ПАССАЖИР(свидетель) и сотрудники ОИАЗ которые навязали мне под моральным давлением и обманом статью: 2 часть статья 14.1 КОАП свидетель подтвердил через приложение что его вёз я и взял у него денежные средства за поездку, но приложение в моем телефоне я удалил по этому сотрудники не смогли проверить мои данные, я подписал согласие в протоколе, оформили акт изъятия и изъяли автомобиль на штраф стоянку (который принадлежит моей супруге), сказали что я смогу его забрать после суда и платить за эвакуатор и простой не придётся, я позвонил на штраф стоянку и мне сказали что платить я буду как и все по обычным тарифам. У меня вопрос смогу ли я забрать машину так как статья подразумевает конфискацию орудия нарушения Если она не моя и вообще есть ли шансы, могу ли я обжаловать протокол и что мне лучше сказать в суде если есть возможность облегчить штраф? Заранее спасибо.
Спасибо за ответ . Дык ,Перед началом реконструкции я письменно уведомил о своих намерениях соседей . Возражений и пожеланий высказано не было . Было получено согласие ( в устной форме к сожалению) . В свою очередь, соседи , проводя реконструкцию крыши и пристройки на своей половине не ставя меня в известность и просто молча выстроили вылет крыши на мою половину на 35 см . Вход в пристройку и примыкание ступеней сделали к фундаменту моей половины , непосредственно под моим окном выходящем на участок соседей. И тоже без моего согласия . Могу ли требовать устранения этих приделок, в случае если они через суд будут требовать снести мою мансарду .
Добрый день!
Вы как долевой сособственник также имеете законные основания возражать против возведения ступенек и т.д. (при условии, если с момента возведения прошло менее 3 лет).
Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению ее участников.
Согласно п.5.3.8 СП
30-102-99 «Планировка и
застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» на территориях с застройкой усадебными,
одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего
дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних
земельных участках, должно быть не менее 6 м.
Посчитайте расстояние от окна Вашего дома до края жилой
пристройки. Если оно менее 6м,
это является недопустимым нарушением гражданского и градостроительного законодательства, а именно нормам ст.222 ГК РФ,
поскольку пристройка возведена без соответствующего разрешения, это нарушает Ваши интересы, связанные с использованием принадлежащей Вам части дома, что приведет к ухудшению характеристик надежности и безопасности жилого дома и поставит под
угрозу целостность всего домовладения.
В соответствии
со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его
права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии
Просто мягко намекните соседям, что с их стороны также допущены нарушения, но вы же добрые соседи… Если они дадут Вам письменное согласие на возведение мансарды, то Вы дадите им письменное согласие на возведение вылета крыши на Вашу половину на 35 см, вход в пристройку и примыкание ступеней к Вашему фундаменту.с ч.1 ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан …, осуществляемые
исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление
правом в иных формах.
Но это должно быть зафиксировано ПИСЬМЕННО! Постарайтесь уговорить их не доводить дело до суда (дорогостоящая строительно-техническая экспертиза (20-40 тыс). никому не нужна. Тем более что жить вам вместе еще долгие годы.
А дом все-таки разделите (надеюсь, земля у Вас в собственности).
Удачи! С уважением, адвокат Аладышева Елена Владимировна.